filtraciones agua cubierta

Case Law

Case of Audiencia Provincial - Palencia, Sección 1ª nº 300/2001, of October 01, 2001   

Recurso nº 217/2001, Ponente MAURICIO BUGIDOS SAN JOSE

Verdict favorable to: Reclamante

BIENES: Propiedad: Propiedades especiales: Propiedad horizontal: Regulación normativa
BIENES: Propiedad: Propiedades especiales: Propiedad horizontal: Regulación normativa: Normas legales: Carácter imperativo
RESPONSABILIDAD CIVIL: Acción generativa de responsabilidad civil: Culpa extracontractual

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. TERRAZAS DE NIVEL. La actora reclama que se condene a los demandados a reparar los desperfectos existentes en la terraza propiedad privativa de éstos a fin de que cesen las filtraciones de agua en su vivienda. las terrazas a nivel, cual es el caso, esto es aquellas que se encuentran al mismo nivel del piso, y sean de uso exclusivo del propietario, por más que puedan hacer ser cubierta del edificio, tendrán la consideración de terraza y por tanto de ...

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Case of Tribunal Supremo - Sala Primera, de lo Civil, of January 26, 2001   

Recurso nº 3734/1995, Ponente GONZALEZ POVEDA, PEDRO

DERECHO PROCESAL: Proceso civil: Acciones procesales civiles: Acciones cambiarias: Pagaré: Requisitos: Existencia de daños o perjuicios
VICIOS: Vicios de la construcción
PROCESO: Recursos procesales: Recursos extraordinarios: Recurso de casación
PROCESO CIVIL: Acciones procesales civiles

REPARACIÓN DE DAÑOS A LA PROPIEDAD INMUEBLE. RELACIÓN DE CAUSALIDAD. Las reclamaciones de la actora por las filtraciones de agua por la defectuosa realización de la cubierta se produjeron al poco tiempo de la entrega de la obra, como recogen minuciosamente la sentencia de primera instancia no desvirtuada por la ahora recurrida, es decir, antes del año 1987 a partir del cual se produjo el intento de reparación actuando sobre los tornillos de fijación de la cubierta por su evidente deterioro...

Legal News

El Pais - August 03, 2007

EL HORROR ANTE LA CASA CALCINADA.

El fiscal especial de Medio Ambiente, Antonio Vercher, destacó ayer la "extraordinaria incidencia" de los incendios sobre los acuíferos, ya que, tras un incendio, las filtraciones primero contaminan el agua y después, al no quedar cubierta vegetal, los acuíferos se acaban secando. Según Vercher, la desaparición de acuíferos contribuye a la progresiva desertificación de España, por lo que a partir de ahora se va a valorar e incluir como daños económicos de los incendios la afectación de acuífe...

Legislation

BOE. Boletín Oficial del Estado, June 11, 2009 Nbr.

Decreto 67/2009, de 15 de mayo, por el que se declara bien de interés cultural, con la categoría de espacio etnológico, el Barranco de los Molinos, de Ares del Maestre.

...) El llamado Barranco de los Molinos debe su nombre a los cinco molinos harineros que se sirven de su agua como fuerza motriz de su maquinaria. Éstos ...... Estos molinos son del tipo de rueda horizontal y forman cada uno de ellos una unidad hidráulica con una balsa de retención del agua (bassa), una torre o rampa, según cada caso, de ...

Legislation

BOE. Boletín Oficial del Estado, October 30, 2009 Nbr.

Resolución de 20 de octubre de 2009, de la Secretaría de Estado de Cambio Climático, por la que se formula declaración de impacto ambiental del proyecto Transformación en regadío de la zona de Monterrubio de la Serena, Badajoz.

... El promotor y el órgano sustantivo del proyecto es la Dirección General del Agua del Ministerio de Medio Ambiente, y Medio Rural ...... Para conseguir estos fines, el proyecto persigue alcanzar los siguientes objetivos: Suministrar al cultivo en cada momento de su ciclo anual el volumen necesario mínimo de agua que permita su óptimo desarrollo. Conseguir la ...

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Case of Tribunal Superior de Justicia - Madrid - Sala de lo Contencioso-Administrativo nº 1177/2005, of September 20, 2005   

Recurso nº 6032/1998, Ponente JUAN FRANCISCO LOPEZ DE HONTANAR SANCHEZ

Verdict favorable to: Ayuntamiento

ADMINISTRACIóN TERRITORIAL: Administración Local: Municipios
AUTORIZACIONES, CONCESIONES Y LICENCIAS: Licencias administrativas: Licencia de obras
DERECHO ADMINISTRATIVO ESPECIAL: Derecho urbanístico: Ordenación urbana: Planeamiento urbanístico
DERECHO ADMINISTRATIVO ESPECIAL: Derecho urbanístico: Ordenación urbana: Suelo

"EDIFICIO EN RUINAS. MEDIDAS DE SEGURIDAD. Dentro del contenido normal del derecho de propiedad inmobiliaria se integra un deber legal, un deber urbanístico del propietario. Este deber tiene su límite o momento de cesación en la situación de ruina pues cuando resulta procedente la demolición del edificio se extingue, por incompatibilidad, el deber de conservación. La extinción del deber de conservación no es obstáculo para la viabilidad de la imposición de obras o reparaciones de ""reconoci...

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BOPA. Boletín Oficial del Principado de Asturias , August 09, 2007

Resolución de 12 de julio de 2007, de la Consejería de Cultura, Comunicación Social y Turismo, por la que se incluye en el Inventario del Patrimonio Cultural de Asturias el conjunto histórico industrial de Arnao, en el concejo de Castrillón

I - Principado de Asturias

... Se incluyen en el Inventario las tres naves anteriores a la guerra civil, de ladrillo macizo con cubierta de tela de zinc, así como la garita de control ...... Desde 1903 comienzan los problemas de explotación de la mina de Arnao, debido a las primeras filtraciones de agua del mar. En 1905 se produce una gran ...

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Case of Audiencia Provincial - Cádiz, Sección 3ª nº 32/2005, of March 10, 2005   

Recurso nº 166/2004, Ponente MIGUEL ANGEL FELIZ MARTINEZ

Verdict favorable to: Apelante

BIENES: Propiedad: Propiedades especiales
BIENES: Propiedad: Propiedades especiales: Propiedad horizontal: Responsabilidad de la comunidad
PROCESO CIVIL: Jurisdicción contenciosa civil: Juicios sobre propiedad horizontal
RESPONSABILIDAD CIVIL: Acción generativa de responsabilidad civil: Culpa extracontractual

"PROPIEDAD HORIZONTAL. FILTRACIONES. En cuanto a la naturaleza jurídica de la terraza de la vivienda, se aprecia que es un elemento común. Una cosa es el dominio que sobre esa terraza a nivel se detente, y otra muy distinta la naturaleza común del elemento, naturaleza que se infiere, ""ex lege"", del artículo 396 del Código Civil y de la propia Ley de Propiedad Horizontal. Desde el punto de vista estructural del edificio, la terraza a nivel constituye cubierta o techo de la vivienda. En ...

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Case of Tribunal Supremo - Sala Primera, de lo Civil nº 1011, of November 10, 1994

Recurso nº 2690/91, Ponente D. JAIME SANTOS BRIZ

Verdict favorable to: Comunidad de Propietarios

VICIOS: Vicios de la construcción
PRUEBA: Prueba pericial
OBLIGACIONES: Contratos: Contrato de obra: Ruina de la obra

" REPARACION DE DEFECTOS DE CONSTRUCCION. El Tribunal califica los defectos dentro del concepto amplio de ruina, siendo defectos de construcción ""graves"" los defectos de impermeabilización en cubierta que produce filtraciones de agua y molestias a los propietarios del edificio y filtraciones de agua en sótano, deficiencias que acarrean humedades y filtraciones, que implican vicios que hacen inútil el edificio para la finalidad que le es propia, ello en rela...