inducción a ruina

Forms and Contracts

Formularios judiciales y extrajudiciales sobre arrendamientos urbanos - (February 25, 2008)

Notificación preceptiva de resolución contractual por ruina del edificio (art. 28.b LAU)

Sergio Vázquez Barros - Abogado

Notificación preceptiva, del arrendador al arrendatario, haciéndole saber que, debe desocupar la vivienda por haber sido declarado en ruina el edificio del que forma parte (art. 28.b LAU).

Case Law

Case of Tribunal Superior de Justicia - Oviedo, Asturias - Sala de lo Contencioso-Administrativo, of May 18, 2000   

Recurso nº 1547/1997, Ponente RAFAEL FONSECA GONZALEZ

Verdict favorable to: Demandado

ADMINISTRACIóN TERRITORIAL: Administración Local
DERECHO ADMINISTRATIVO ESPECIAL: Regulación de la vivienda: Ruina

DECLARACIÓN DE ESTADO DE RUINA DE INMUEBLE. En efecto el edificio forma un cuerpo constructivo único, estando todos los elementos arquitectónicos estructural y funcionalmente relacionados, sin partes que puedan considerarse física o arquitectónicamente independientes y autónomas posibilitando el derribo parcial sin detrimento del todo, y así en los informes se habla de un edificio describiendo una estructura para todo él, con planta baja y planta la, estructura y cubierta únicos, todo lo cual...

Case Law

Case of Tribunal Supremo - Sala Primera, de lo Civil nº 1173/2000, of December 15, 2000   

Recurso nº 3560/1995, Ponente O'CALLAGHAN MUÑOZ, XAVIER

Verdict favorable to: Actor

DERECHO CIVIL: Obligaciones: Contratos: Contrato de obra: Ruina de la obra: Vicios ruinógenos
VICIOS: Vicios de la construcción
PROCESO: Recursos procesales: Recursos extraordinarios: Recurso de casación
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamiento de obra: Responsabilidad decenal: Ruina funcional: Concepto

VICIOS RUINÓGENOS. La doctrina de esta Sala es reiterada: lo que expresaron las sentencias de 4 de abril de 1.978 y 8 de junio de 1.987 se ha venido repitiendo una y otra vez: la doctrina que reiteradamente ha venido manteniendo esta Sala para perfilar el concepto de ruina, abunda en la idea de separarle de una interpretación literal, identificativa con el derrumbamiento de un edificio, para comprender en él a aquellos graves de fectos que hagan temer la pérdida del inmueble o le hagan i...

Forms and Contracts

Formularios Civil y Mercantil - (September 19, 2005)

Comunicación conteniendo una notificación preceptiva del arrendador al arrendatario, haciéndole saber que debe desocupar la vivienda por haber sido declarado en ruina el edificio del que forma parte (ART. 28.B LAU) (AAB-183)

Carlos Vázquez Iruzubieta

... inmueble por usted ocupado ha sido declarado en ruina en virtud de resolución firme de la autoridad (...... Le adjunto a la presente copia autenticada de la resolución firme recaída en el procedimiento de ruina indicado. Esperando haber cumplido de este ...

Case Law

Case of Audiencia Provincial - Ávila nº 429/2000, of December 14, 2000   

Recurso nº 141/2000, Ponente EMILIO RAMON VILLALAIN RUIZ

PROCESO: Recursos procesales
PROCESO: Recursos procesales: Recursos ordinarios: Recurso de apelación
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamiento de obra
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamiento de obra: Responsabilidad decenal: Ruina funcional: Concepto

... Si así no fuera, carecería de sentido toda la doctrina elaborada respecto del propio concepto de ruina. Véanse, por ejemplo, las sentencias de la Sala ...... Y como señala la STS de 29 de mayo de 1997 "la ruina funcional configura una auténtica violación ...

Case Law

Case of Tribunal Superior de Justicia - Valladolid, Castilla y León - Sala de lo Contencioso-Administrativo nº 905/2000, of May 16, 2000   

Recurso nº 823/1996, Ponente RAMON SASTRE LEGIDO

Verdict favorable to: Administrado

DERECHO ADMINISTRATIVO ESPECIAL: Regulación de la vivienda: Ruina

DECLARACIÓN DE ESTADO DE RUINA. Ha de concluirse que al no superar el coste de las reparaciones necesarias la mitad del valor del edificio de que se trata, no es ajustada a derecho la ruina declarada por los actos impugnados. En Sede Administrativa el Ayuntamiento declara al inmueble del recurrente en estado de ruina. Se estima el recurso contencioso administrativo, dejándose sin efecto la declaración de ruina impugnada.