ley alquiler piso

Case Law

Case of Audiencia Provincial - Sevilla, Sección 6ª nº 661/2004, of December 20, 2004   

Verdict favorable to: Propietario

ARRENDAMIENTOS URBANOS (29/1994): Arrendamientos de vivienda
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos: Tipos: Arrendamiento de vivienda
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos: Resolución del contrato de alquiler: Resolución

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA POR NECESIDAD. No se acepta por la Sala que sea superflua la necesidad alegada tal como se recoge en la Sentencia apelada, y sí entendiendo acreditada la cualidad de dueño y la necesidad de ocupación, porque es el motivo normal y fundamental razón la independencia del hogar familiar, sin que deba obligarse a quien, teniendo un piso propio, mantenga una convivencia con otro grupo familiar con el derecho a la vivienda, asímismo que el p...

Legal News

Diario Médico - March 31, 2009

Dejar un piso antes de finalizar el contrato

He firmado un contrato de alquiler por cuatro años, pero he abandonado la casa antes de ese tiempo por motivos de trabajo. El propietario me exige que le indemnice por ello. ¿Me asiste la ley? ¿Estoy obligado a pagársela? A.G.R. (Burgos)

Legal News

El Pais - September 05, 2007

Andalucía garantiza por ley un piso a quien gane menos de 3.000 euros al mes

Todos los andaluces con ingresos inferiores a 3.000 euros tendrán derecho por ley a una vivienda digna, en alquiler o en propiedad, y pagarán por ello un máximo del 33% de sus ingresos. El Gobierno socialista de la Junta de Andalucía presentó ayer el anteproyecto de ley que regula este derecho, "exigible a todas las administraciones públicas", según explica el texto legal. Andalucía es la primera comunidad en España que tramita una ley que garantiza el acceso a una vivienda a sus ciudadanos e...

Forms and Contracts

Los juicios civiles - (February 28, 2008)

C423. Modelo de respuesta de un arrendatario al arrendador ejerciendo el derecho de tanteo.

Le comunico que me han notificado mediante acta notarial su decisión de vender el piso que tengo en alquiler, así como el precio y las demás condiciones de la compraventa y (en su caso, como ya le comenté) tengo interés en comprarlo, por lo que quedo a su disposición para formalizar la escritura de compraventa

Case Law

Case of Tribunal Supremo - Sala Primera, de lo Civil nº 408/1993, of April 27, 1993

Recurso nº 2952/1990, Ponente D. TEOFILO ORTEGA TORRES

Verdict favorable to: Recurrido

PROCESO: Partes procesales: Litigantes: Litisconsorcio: Litisconsorcio pasivo
PROCESO: Recursos procesales
PROCESO: Recursos procesales: Recursos extraordinarios: Recurso de casación
BIENES: Propiedad: Propiedades especiales

"ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. Ha de negarse que concurra el defecto litisconsorcial denunciado, aunque no se desconozca que la propietaria-arrendadora del local pueda tener interés en el resultado del litigio, y ello es así porque: a) La legitimación pasiva viene atribuida ""ex lege"", al ocupante del piso que haya infringido alguna de las prohibiciones previstas en el art. 7-3° de la Ley sobre Propiedad Horizontal; b) Carecería de sentido que ejercitando la Junta, aun...

Case Law

Case of Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 13ª nº 174/2005, of March 29, 2005   

Recurso nº 963/2003, Ponente MARIA DELS ANGELS GOMIS MASQUE

Verdict favorable to: Arrendatario

ARRENDAMIENTOS URBANOS (29/1994): Arrendamientos de vivienda : Duración : Plazos
PROCESO: Costas procesales
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos: Prorroga del arrendamiento: Prórroga forzosa
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos: Necesidad

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. RESOLUCIÓN. NECESIDAD DE LA ARRENDATARIA. Se ejercita acción de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda en aplicación de lo dispuesto en el art. 114.11 del TRLAU, al concurrir la causa de denegación de prórroga forzosa legando la actora que la necesita para su hijo. El objeto del proceso lo constituye la procedencia de la denegación de la prórroga forzosa a la arrendataria. Desde el momento en que la actora dispone de una vivienda...

Forms and Contracts

Los juicios civiles - (March 04, 2007)

C411. Demanda sobre resolución del contrato por necesidad. LAU art. 9; LEC arts. 52.1.7º, 249.1.6º, 251, 394.1

C411. DEMANDA SOBRE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO POR NECESIDAD. LAU art. 9; LEC arts. 52.1.7º, 249.1.6º, 251 y, 394.1. Se formula DEMANDA DE JUICIO DECLARATIVO ORDINARIO SOBRE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA POR CAUSA DE NECESIDAD contra Don ___, mayor de edad, casado (soltero), de profesión ___, de esta vecindad, con domicilio en ___, a fin de que, previos los trámites correspondientes, se dicte sentencia condenando al demandado a desalojar el piso dentro del plazo ...