subrogación mortis causa contrato arrendamiento

Case Law

Case of Audiencia Provincial - Madrid, Sección 19ª nº 713/2004, of December 01, 2004   

Recurso nº 630/2004, Ponente RAMON RUIZ JIMENEZ

Verdict favorable to: Demandado

OBLIGACIONES: Contratos
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos

ARRENDAMIENTO URBANO. SUBROGACION POR FALLECIMIENTO. RESOLUCION. La efectividad de la subrogación está supeditada al cumplimiento de tales requisitos de modo que, no realizada la notificación al arrendador, o realizada fuera de plazo el contrato quedará extinguido. No puede establecerse, por tanto, al margen de lo legalmente previsto, la carga exigible al arrendador para que requiera a la persona que legalmente pueda tener acceso a la subrogación para que le comunique la subrogación, pues...

Books and Journals

Revista Crítica de Derecho Inmobiliario - Nbr. 700, March - April 2007

La subrogación mortis causa del arrendatario en el arrendamiento de vivienda en base al artículo 16 de la ley de arrendamientos urbanos

Subrogación arrendatario. En el presente trabajo hemos analizado la subrogación mortis causa en la posición jurídica del arrendatario regulada en el artículo 16 de la LAU, en cuya virtud el subrogado asume los derechos y obligaciones del arrendatario fallecido, se enumeran cuáles son las personas con derecho de subrogación, el orden prelativo establecido, los requisitos para que tenga lugar la subrogación, así como los efectos que de ello se derivan. Tenant Subrogation. In this paper...

Case Law

Case of Tribunal Supremo - Sala Primera, de lo Civil, of December 11, 2001   

Recurso nº 2370/1996, Ponente ALMAGRO NOSETE, JOSE

Verdict favorable to: Cónyuge

FAMILIA: Matrimonio: Régimen económico matrimonial

"MATRIMONIO. NATURALEZA DE LOS BIENES. DETERMINACIÓN. se formuló demanda, en la cual solicitaba, que se dictara sentencia estimando la demanda, acordando la liquidación de la sociedad de gananciales, adjudicando a cada una de las partes los bienes que le correspondan, teniendo en cuenta las proposiciones hechas por esta parte. Dado lo dispuesto por la ""disposición transitoria segunda de la misma Ley"" (Contratos de arrendamiento de viviendas celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 198...

Forms and Contracts

Derecho Inmobiliario y Registral - (October 01, 2009)

Venta de vivienda Protegida o de Protección Oficial entre particulares, SEGUNDA Transmisión

Manuel Faus - Notario

Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.

Books and Journals

La subrogación legal en la Ley de Arrendamientos Urbanos - (January 01, 2001)

2. Supuestos de subrogación legal en la L.A.U. de 1994

Fernando Díaz Vales - Doctor en Derecho y profesor de Derecho Civil. Universidad de Alcalá

2.1. Cambio en la posición de arrendador 2.1.1. Introducción 2.1.2. Enajenación de la finca arrendada 2.1.2.1. Vivienda a) Regulación b) Ámbito de aplicación del precepto c) La subrogación durante el período de prórroga tácita d) El pacto de no subrogación 2.1.2.2. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda a) Regulación b) Naturaleza dispositiva del precepto c) Ámbito de aplicación de la norma 2.1.3. Resolución del derecho del arrendador de vivienda 2.1.3.1. Los supuestos del art. 13.1 ...

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Case of Tribunal Superior de Justicia - Sevilla, Andalucía - Sala de lo Social nº 1622/2009, of April 21, 2009

Recurso nº 2872/2008/, Ponente JESUS SANCHEZ ANDRADA

EMPRESA Y EMPRESARIO: Sucesión de empresas
CONTRATO DE TRABAJO: Extinción del contrato de trabajo: Despido

...ron los siguientes: el día 28/02/03, mediante contrato escrito de trabajo de duración determinada bajo ...... - En la cláusula 4 " del referido contrato se estipuló que el objeto del mismo era la ...

Legislation

BOE. Boletín Oficial del Estado, June 05, 1987 Nbr. 0134

Ley Foral 5/1987, de 1 de abril, por la que se modifica la Compilacion de derecho civil foral o fuero nuevo de Navarra.

... Los adquiridos mortis causa cuando el padre, la madre o ambos no ...... Capacidad del menor emancipado El menor emancipado puede realizar por si toda clase de actos y contratos, incluso comparecer en juicio, excepto tomar ...

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Case of Audiencia Provincial - Albacete, Sección 2ª nº 200/2006, of September 21, 2006

Recurso nº 188/2006, Ponente MARIA DE LOS ANGELES MONTALVA SEMPERE

Verdict favorable to: Arrendatario

OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamiento de servicios
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos: Desistimiento del arrendatario: Subrogación: Por fallecimiento
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos: Desistimiento del arrendatario: Subrogación: Por fallecimiento: Local: Lau de 1964
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos: Partes

ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. Se aprecia que no existen dos subrogaciones acaecidas al amparo de la anterior legislación, sino una. Cuando el fallecimiento del anterior titular arrendaticio se produce antes de la entrada en vigor de la vigente LAU, el régimen subrogatorio debe verse definido por el hecho de que el arrendatario titular al tiempo de la entrada en vigor de la nueva ordenación legal del régimen de la extinción y subrogación, lo es el demandado, que agota con la suya las dos subro...

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Case of Tribunal Supremo - Sala Primera, de lo Civil nº 468/2009, of June 10, 2009

Recurso nº 2462/2004, Ponente JOSE ANTONIO SEIJAS QUINTANA

PROCESO: Recursos procesales: Recursos extraordinarios: Recurso de casación
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos: Desistimiento del arrendatario: Subrogación: Por fallecimiento: Local: Lau de 1964

... sentencia por la que se declare Resuelto el contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda ...... la pretensión del actor de "declarar resuelto el contrato de arrendamiento por uso distinto de vivienda ...