tratos preliminares contrato

Case Law

Case of Tribunal Superior de Justicia - Coruña (A), Galicia - Sala de lo Contencioso-Administrativo, of October 29, 2003   

Recurso nº 45/2001, Ponente FERNANDO SEOANE PESQUEIRA

Verdict favorable to: Consejería

RESPONSABILIDAD DE LA ADMINISTRACIóN: Responsabilidad de la Administración de Justicia: Funcionamiento anormal
DERECHO ADMINISTRATIVO ESPECIAL: Regulación de la actividad cultural: Actividades culturales

"CONSELLERIA DE CULTURA. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. En materia de responsabilidad precontractual, para que la ruptura de los tratos preliminares sea calificada como conducta antijurídica se exige la suposición de una razonable situación de confianza respecto a la plasmación del contrato; el carácter injustificado de la ruptura; la efectividad de un resultado dañoso y la relación de causalidad entre este daño y la confianza suscitada. Se desestima contencioso administrativo. "

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Case of Tribunal Supremo - Sala Primera, de lo Civil, of October 22, 2001   

Recurso nº 1924/1996, Ponente GULLON BALLESTEROS, ANTONIO

Verdict favorable to: Vendedor

DERECHO CIVIL: Obligaciones: Contratos: Contratos mercantiles: Compraventa
DERECHO CIVIL: Obligaciones: Contratos: Formación del contrato: Tratos preliminares
ARRENDAMIENTO: Concepto: Arrendamiento de obras o servicios
PROCESO: Recursos procesales

"COMPRAVENTA. TRATOS PRELIMINARES. Se alega que si no consta el carácter de las arras como penitenciales, se han de considerar que son confirmatorias y representan un simple anticipo a cuenta del precio. Tanto la sentencia de primera instancia, como la de apelación, han interpretado esa entrega en función de las relaciones entre las partes, que no dieron lugar a una compraventa perfecta por no estar determinado el precio ni la cosa, sino a unos tratos preliminares. Luego si no se impugna prev...

Books and Journals

Revista Crítica de Derecho Inmobiliario - Nbr. 709, September - October 2008

La ruptura de los tratos preliminares puede ocasionar responsabilidad si alguna de las partes ha actuado de mala fe

..., es decir, dentro de los denominado «tratos preliminares». La doctrina científica, al tratar los ...... directa y formalmente la perfección de un futuro contrato, el precontrato. Los tratos preliminares no ...

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Case of Audiencia Provincial - Baleares, Sección 5ª nº 4/2003, of January 08, 2003   

Recurso nº 570/2002

Verdict favorable to: Perjudicado

EMPRESA MERCANTIL: Contratos mercantiles: Contratos de compraventa
OBLIGACIONES: Contratos: Interpretación del contrato
OBLIGACIONES: Contratos: Principios generales de contratación: Buena fe contractual
OBLIGACIONES: Garantías de la obligación: Garantías reales: Arras

COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO Se solicita que se declare la responsabilidad solidaria del otro codemandado. No debe responder de los posibles daños y perjuicios, por cuanto la relación jurídica entre el mismo y el demandante se limitó a unos tratos preliminares, y pues no nos hallamos ante un contrato de mediación, sino de un intento de reventa y quien tenía la facultad de venderlo era el que resulto condenado en primera instancia. En primera instancia prospera en parte la demanda. Se desestim...

Forms and Contracts

Los contratos y estatutos civiles y mercantiles - (February 26, 2008)

CYE0101. Contratos mercantiles concepto y caracteres

Un contrato mercantil es un acuerdo que tiene carácter comercial. Al ser un contrato, el acuerdo tiene que haber sido celebrado entre dos o más personas, y de él se derivan uno o más derechos u obligaciones. Para que un contrato sea calificado de mercantil, debe versar sobre actos de comercio, definidos según la legislación aplicable.

Books and Journals

Revista de Contratación Electrónica - Nbr. 78, January 2007

El régimen jurídico de los mercados electrónicos cerrados (e-Marketplaces), Marcial Pons, Madrid, 2006

... procedimental y sustantiva del denominado contrato de acceso que vincula al ente gestor con cada ...... Los capítulos 4 y 5 dan forma, mediante la más rigurosa aplicación de los principios y reglas de la teoría general de los obligaciones y contratos, al complejo contrato de acceso en el que tienen ...

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Case of Tribunal Superior de Justicia - Coruña (A), Galicia - Sala de lo Contencioso-Administrativo, of October 06, 2004   

Recurso nº 1489/2001, Ponente FERNANDO SEOANE PESQUEIRA

Verdict favorable to: Consejería de Agricultura y Medio Ambiente

ADMINISTRACIóN TERRITORIAL: Administración Autonómica: Comunidades Autónomas: Pesca, marisqueo, acuicultura y caza

MEDIO AMBIENTE. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE SERVICIO. Si, al menos, no existe un compromiso en firme por parte de la Administración respecto de las obligaciones contraídas con la correlativa determinación de la cobertura económica, difícilmente puede dar lugar a responsabilidad la ruptura de los tratos preliminares. Se desestima contencioso administrativo.

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Case of Audiencia Provincial - Valencia, Sección 11ª nº 285/2007, of May 22, 2007   

Recurso nº 106/2007/, Ponente JOSE ALFONSO AROLAS ROMERO

Verdict favorable to: Demandado

OBLIGACIONES: Contratos: Compraventa: Compraventa civil
COMPRAVENTA: Aspectos generales

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA. CONSENTIMIENTO DEL VENDEDOR. PRUEBA. Se ejercita acción de otorgamiento de escritura pública de compraventa. La parte apelante intenta deducir el consentimiento de la demandada para vender en el fax que ésta le remitió, proporcionándole una cuenta corriente donde podía hacer ingresos y una copia de la escritura de la vivienda de que se trata, pero tal prueba documental en absoluto permite inferir consentimiento alguno para la enajenación, aunque sí puede ser d...