Entscheidungstext nº 3Ob142/97x of Oberster Gerichtshof, March 26, 1997
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Summary
Der Oberste Gerichtshof hat durch den Vizepräsidenten des Obersten Gerichtshofes Dr.Hofmann als Vorsitzenden und durch die Hofräte des Obersten Gerichtshofes Dr.Graf, Dr.Pimmer, Dr.Zechner und Dr.Sailer als weitere Richter in der Rechtssache der klagenden Partei G***** Ges.m.b.H., Salzburg, Ignaz-Harrer-Straße 84, vertreten durch Dr.Michael Lackner, Rechtsanwalt in Salzburg, wider die beklagte Partei Verlassenschaft nach Josefine H*****, am 27.12.1993 gestorbene Pensionistin, zuletzt ***** vertreten durch den Verlassenschaftskurator Markus H*****, dieser vertreten durch Dr.Herbert Pflanzl, Rechtsanwalt in Salzburg, wegen Aufkündigung, infolge außerordentlicher Revision der klagenden Partei gegen das Urteil des Landesgerichtes Salzburg als Berufungsgerichtes vom 19. Dezember 1994, GZ 21 R 469/94-35, womit infolge Berufung der beklagten Partei das Urteil des Bezirksgerichtes Salzburg vom 17. August 1994, GZ 11 C 1134/93w-29, abgeändert wurde, in nichtöffentlicher Sitzung folgenden
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Entscheidungstext nº 3Ob142/97x of Oberster Gerichtshof, March 26, 1997
Spruch
Der außerordentlichen Revision wird Folge gegeben.Die Urteile der Vorinstanzen werden aufgehoben.Die Rechtssache wird zur neuerlichen, nach Ergänzung des Verfahrens zu fällenden Entscheidung an das Erstgericht zurückverwiesen.Die Kosten des Rechtsmittelverfahrens sind wie weitere Kosten des Verfahrens erster Instanz zu behandeln.Begründung:Mit Mietvertrag vom 2.11.1943 wurde an Karl und Josefine H***** die Wohnung S*****, top 16/07 vermietet. Seit dem Tode von Karl H***** hat seine Witwe Josefine H*****, geboren am 21.7.1911, diese Wohnung als Mieterin bewohnt.Josefine H***** litt an zunehmender Demenz. Am 1.10.1990 wurde sie in die geriatrische Abteilung der Landesnervenklinik S***** eingeliefert. Die Aufnahme erfolgte aufgrund von Hirnatrophie, organischem Psychos...See the full content of this document
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