Entscheidungstext nº 5Ob508/96 of Oberster Gerichtshof, March 26, 1996

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Summary

Der Oberste Gerichtshof hat als Revisionsgericht durch den Senatspräsidenten des Obersten Gerichtshofes Dr.Zehetner als Vorsitzenden sowie die Hofräte des Obersten Gerichtshofes Dr.Schwarz, Dr.Floßmann, Dr.Adamovic und Dr.Baumann als weitere Richter in der Rechtssache des Klägers Reinhard B*****, nunmehr vertreten durch Dr.Johann Kahrer, Rechtsanwalt in 4910 Ried i.I., als gerichtlich bestellter Rechtsanwalt zur Verfahrenshilfe, gegen die Beklagte Marianne L*****, vertreten durch Dr.Karl Nöbauer, Rechtsanwalt in 5280 Braunau, wegen Einverleibung des Eigentumsrechtes des Klägers an Teilen der Liegenschaft EZ 213 KG B***** (Streitwert S 1,976.000,--), infolge Revisionen des Klägers gegen das Urteil des Oberlandesgerichtes Linz als Berufungsgericht vom 4.April 1995, GZ 4 R 34/94-39, womit das Urteil des Landesgerichtes Ried i.I. vom 26. November 1993, GZ 13 Cg 144/93z-33, bestätigt wurde, in nichtöffentlicher Sitzung folgenden Beschluß gefaßt:

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Entscheidungstext nº 5Ob508/96 of Oberster Gerichtshof, March 26, 1996

Spruch

Die Revisionen (ON 44 und ON 52) werden zurückgewiesen.

Der Antrag der Beklagten auf Zuspruch von Kosten des Revisionsverfahrens wird abgewiesen.

Begründung:

Der Kläger ist Eigentümer der Liegenschaften EZ 203 KG B***** mit der Bauparzelle 256, Haus Nr. 205 zu B***** (nunmehr Färbergasse 6), und EZ 212 KG B***** mit der Bauparzelle 259, Haus Nr. 214 zu B*****, nunmehr S***** Vorstadt 5/Färbergasse 4. Die Beklagte ist Eigentümerin der Liegenschaft EZ 213 KG B*****, bestehend aus der Bauparzelle 258 mit dem Haus S***** Vorstadt 7, ehemals Haus Nr. 215 zu B*****. Im Lastenblatt der EZ 213 ist zu COZ 1a die Dienstbarkeit der Benützung des Luftraumes über dem Haus Nr. 215 gemäß Kaufvertragsnachtrag vom 10.8.1886 zugunsten der jeweiligen Eigentümer der Liegenschaft EZ 212 einverleibt.

Im Jahre 1884 hatten die damaligen Eigentümer des Hauses Nr. 215 (jetzt S***** Vorstadt Nr. 7), Johann und Theresia L*****, das Haus Nr. 214 (jetzt S***** Vorstadt Nr. 5/Färbergasse Nr. 4) gekauft. Am 22.6.1886 verkauften sie dieses wiederum an Frau Maria O*****. Die Parteien dieses Kaufvertrages schlossen am 10.8.1886 eine als "Kaufvertragsnachtrag" bezeichnete Vereinbarung, die - wie erwähnt - zu COZ 1a der EZ 213 verbüchert wurde:

"Mit Kaufvertrag vom 22.6.1886 haben Johann und Theresia L***** das ihnen eigentümlich gewesene Haus Nr. 214 zu B***** samt darauf haftender Melbersgerechtigkeit im Grundbuch der Stadt B***** EZ 212 an Frau Maria O***** verkauft und übergeben und ist Frau Maria O***** bereits bücherliche Eigentümerin dieser Realität.

Dieses verkaufte Haus Nr. 214 zu B***** grenzt nach Süden an das gleichfalls den Verkäufern Johann und Theresia L***** eigentümliche Haus Nr. 215 zu B***** samt hierauf haftender Glasergerechtigkeit und zwar derart, daß das Vorhaus und der Hauseingang des Hauses Nr. 215 zu B***** sich unter dem südlichen Fenster der Hausfront des Hauses Nr. 214 zu B***** befindet und der Raum des ersten und zweiten Stockwerkes bis einschließlich das Dach in der Richtung gegen Süden hin sich über das ebenerdige Vorhaus des Hauses Nr. 215 zu B*****, der ganzen von Osten nach Westen hin sich ausdehnenden Länge dieses Vorhauses nach erstreckt. Im Grundb...

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