Case of Audiencia Provincial - Madrid, of June 18, 2002
Recurso nº 1420/1998
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Id. vLex: VLEX-15322236
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NULIDAD DE LA HIPOTECA. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. Los demandantes no son terceros, porque se subrogaron y asumieron la deuda, pasando a ser deudores hipotecarios a todos los efectos. Ya que la hipoteca constituida es ordinaria, no es una hipoteca en garantía de cuenta corriente, sino de un préstamo, pero al pactarse intereses variables en este extremo está configurada como una hipoteca de máximo. El principio de especialidad exige que se establezca el tope máximo en perjuicio de tercero y el número de anualidades aseguradas. Pero los apelantes son deudores hipotecarios y no terceros. Su responsabilidad es total por principal e intereses tanto remuneratorios como de demora, por lo que el motivo referido a que debía fijarse una cantidad máxima en concepto de intereses remuneratorios y moratorios no procede admitirse como causa de nulidad. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.
Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil - Artículo 710
Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Hipotecaria. - Artículos 114 , 132
Código Civil. - Artículos 1203 , 1205
Decreto de 14 de febrero de 1947, por el que se aprueba el Reglamento Hipotecario. - Artículos 153 , 245
Hipoteca inmobiliaria
Contenido
Subrogación y modificación
Hipoteca inmobiliaria
Contenido
Extensión en cuanto al crédito garantizado
Hipotecante
Case of Audiencia Provincial - Madrid, of June 18, 2002
AUDIENCIA PROVINCIAL
DE MADRIDSección: 21ªSENTENCIA N°Fecha Sentencia: 18/06/2002Procedimiento: MENOR CUANTÍAN° Rollo: 1420/1998Autos N° 61/1998Procedencia: JUZGADO DE 1ª INSTANCIA N° 18 DE MADRIDPonente: ILMA. SRA D.. ROSA M. C. LÓPEZTranscripción: MPBDemandante/ Apelante: VIRGILIO AMEIJEIRAS DOMÍNGUEZ Y VIRGILIO AMEIJEIRAS ALEGRE Procurador: Mª DEL CARMEN PALOMARES QUESADA Demandado/Apelado: BANCO CENTRAL HISPANOAMERICANO S.A., Y GESTIONES Y DESARROLLOS PATRIMONIALES S.A. Procurador: MARÍA GAMAZO TRUEBANulidad de la hipoteca. Principio de especialidad. NO haber fijado cobertura máxima de intereses remuneratorios y moratorios respecto del deudor. Superar el tiempo máximo de cobertura de intereses.AUDIENCIA PROVINCIALDE MADRIDSección 21ªRollo N° 1420/1998 Autos: 61/1998 Procedencia: JUZGADO DE 1ª INSTANCIA N° 18 DE MADRID Demandante/Apelante: VIRGILIO AMEIJEIRAS DOMÍNGUEZ Y VIRGILIO AMEIJEIRAS ALEGRE Procurador: Mª. DEL CARMEN PALOMARES QUESADA Demandado/Apelado: BANCO CENTRAL HISPANOAMERICANO S.A., Y GESTIONES Y DESARROLLOS PATRIMONIALES S.A. Procurador: MARÍA GAMAZO TRUEBA Ponente: ILMA. SRA D.. ROSA M. C. LÓPEZSENTENCIA N° Magistrados: Ilma. Sra D.. Rosa María Carrasco López Ilmo. Sr. D. Ramón Belo González Ilma. Sra D.. María Almudena Cánovas del Castillo Pascual En Madrid, a dieciocho de Junio de dos mil dos. La Sección Vigesimoprimera de la Audien...
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