Case of Tribunal Supremo - Sala Primera, de lo Civil nº 961/2002, of October 23, 2002
Appeal nº 705/1997, Reporting Judge Jesús Corbal Fernández
Case Law No.961/2002
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Id. vLex: VLEX-15324447
RESPONSABILIDAD CIVIL: de Registrados de la Propiedad (art. 300 LH); falta de constancia en una inscripción de una venta efectuada por un Ayuntamiento de una cláusula del Pliego de Condiciones Económico-Administrativas en que el mismo se reservaba para determinado evento la facultad de retraer; omisión de la "denegación motivada". LEGITIMACIÓN "AD CAUSAM" PASIVA. CONGRUENCIA: no exige dar respuesta a todos los argumentos jurídicos. Motivación: basta expresar la razón causal del fallo. CONDICION RESOLUTORIA EXPRESA: concepto. RETRACTO CONVENCIONAL: requisitos. OBLIGACIONES FACULTATIVAS. CLAUSULA PENAL: pena de arrepentimiento. DOCTRINA DEL CONTRATO REPRODUCTIVO.
Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil - Artículos 359 , 362 , 372 , 1692 , 1715
Constitución Española de 1978. - Artículo 120
Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Hipotecaria. - Artículos 18 , 19 , 65 , 66 , 99 , 296 , 300
Código Civil. - Artículos 1113 , 1114 , 1115 , 1123 , 1166 , 1281 , 1284 , 1286 , 1507 , 1508 , 1518
Decreto de 14 de febrero de 1947, por el que se aprueba el Reglamento Hipotecario. - Artículos 33 , 51 , 144
Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial. de 1 de julio, del Poder Judicial. - Artículo 248
Obligaciones
Extinción de las obligaciones
Por pago
Entrega de la cosa debida
Prueba
Prueba testifical
Designación
Registradores
Responsabilidad de los registradores
Finca
Clases
Colindante
Obligaciones
Obligaciones condicionales
Concepto
Prueba
Prueba testifical
Intervención de las partes
Excepciones dilatorias
Contratos
Causa
Cuestiones generales
Compraventa
Resolución de la venta
Retracto convencional
Concepto
Finca
Clases
Urbana
Contratos
Interpretación del contrato
Norma general
Responsabilidad extracontractual
Acción u omisión culposa
Registro de la propiedad
Contratos
Interpretación del contrato
Uso y costumbre
Obligaciones
Obligaciones puras
Retracto convencional
Concepto
Retracto convencional
Ejercicio del derecho
Formas para ejercitar el retracto
Finca perteneciente a una pluralidad de retrayentes
ventas separadas de las diversas fincas
Plazos
Accidente de trabajo
Accidente en itinere:
Retracto convencional
Duración del derecho de retracto
Obligaciones
Naturaleza y efectos
Obligaciones de dar
Condiciones para la suspensión de la obligación
Registro de la propiedad
Contratos
Interpretación del contrato
Adecuación de las cláusulas
Obligaciones
Obligaciones recíprocas
Finca
Clases
Discontinua
Compraventa
Resolución de la venta
Retracto convencional
Plazo
Obligaciones
Obligaciones condicionales
Nulidad
Case of Tribunal Supremo - Sala Primera, de lo Civil nº 961/2002, of October 23, 2002
D. CLEMENTE AUGER LIÑAND. TEOFILO ORTEGA TORRESD. JESUS CORBAL FERNANDEZ
SENTENCIAEn la Villa de Madrid, a veintitrés de Octubre de dos mil dos.Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados al margen indicados, el recurso de casación interpuesto respecto la Sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Murcia, Sección Tercera, como consecuencia de autos de juicio declarativo ordinario de menor cuantía, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia Número Dos de San Javier (Murcia); cuyo recurso fue interpuesto D. Gonzalo , representado por el Procurador Dª. Katiuska Marín Martín; siendo parte recurrida el AYUNTAMIENTO DE LOS ALCAZARES, representado el Procurador D. Pablo Oterino Menéndez.ANTECEDENTES DE HECHO PRIMERO.- 1.- El Procurador D. Carlos Jiménez Martínez, en nombre y representación del Ayuntamiento de Los Alcazares, interpuso demanda de juicio de menor cuantía ante el Juzgado de Primera Instancia Número Dos de San Javier (Murcia), siendo parte demandada D. Gonzalo y su esposa, a efectos del art. 144 del Reglamento Hipotecario, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación para terminar suplicando al Juzgado dictase en su día sentencia "condenando al demandado a pagar al AYUNTAMIENTO DE LOS ALCAZARES, la cantidad de VEINTE MILLONES DE PESETAS, en concepto de indemnización por daños y perjuicios que ha ocasionado al mismo a consecuencia de no haber inscrito, por error o negligencia, la cláusula segunda del Pliego de Condiciones que se adjuntó a la escritura de compraventa de fecha 6 de agosto de 1991, formando parte integrante de la misma, sobre la finca registral núm NUM000 del Registro de la Propiedad núm. NUM001 de San Javier, del que era titular el demandado, y sigue siéndolo, condenándole también al pago de los intereses legales desde la interpelación judicial, y a las costas del proceso.". 2.- La Procurador Dª. Rosa Nieves Martínez Martínez, en nombre y representación de D. Gonzalo , contestó a la demanda oponiendo los he...
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