COMPRAVENTA. ACCIÓN DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS. RESOLUCIÓN. No se puede, sino, concluir la existencia de la realidad de un vicio tan esencial, como es la aluminosis, en el edificio donde se halla ubicada la vivienda litigiosa, y que conduce inexorablemente a la necesidad de su rehabilitación, de tal suerte que de haber sido conocida tal circunstancia por los compradores, éstos no habrían adquirido la vivienda, pues, al tratarse de una vivienda sita en un edificio que padece aluminosis, más que incrementar lo que haría sería depreciar el valor del inmueble. Procede, declarar la resolución del contrato de compraventa. En primera instancia se desestima la demanda, con costas al actor. Se estima la apelación interpuesta por el actor, se revoca la sentencia en el sentido de condenar a los demandados a devolver las cantidades recibidas en concepto de precio de la compraventa, de los gastos de la firma de la escritura, gastos de otorgamiento de la misma, etc. con costas de la primera instancia a la parte demandada, sin costas en esta alzada.

Compraventa
Comprador
Saneamiento por vicios ocultos
Vicios
     Vicios ocultos
          En la compraventa
Compraventa civil
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     Obligaciones del vendedor
          Saneamiento
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