Contrato de arrendamiento urbano, LAU 24 de diciembre de 1994.

Arrendamiento.

De locales de negocio posteriores a 1985

Desde el momento que el arrendatario recurrente se establece como escayolista, alquila otro local donde realiza la atención al público y utiliza el litigioso para guardar materiales propios del negocio el contrato deja de estar sometido al derecho común encontrándonos con un arrendamiento de un local asimilado a los de negocio conforme al art. 5.2 LAU de 1964 sometido al régimen de prórroga forzosa y al de extinción que previene al Disposición Transitoria Tercera nº 3 de la LAU de 1994, no procediendo por tanto el desahucio.

Legislación citada: Código Civil, arts. 1581 y 1566.- Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, art.5.- Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, Disposición Transitoria Tercera.- Ley de Enjuiciamiento Civil, arts. 736 y 1582.