Case of Audiencia Provincial - Madrid, Sección 14ª nº 454/2003, of July 07, 2003
Appeal nº 129/2002, Reporting Judge AMPARO CAMAZON LINACERO
Case Law No.454/2003
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Id. vLex: VLEX-16839566
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VENTA DE COSA AJENA. LEY HIPOTECARIA. El demandado vende finca no siendo titular. Adquisición “a non domino”. Protección de la fe pública registral a favor del tercero hipotecario. Buena fe al momento de la adquisición. La fe pública registral salva el defecto del titularidad del transmitente, no los del título adquisitivo del tercero. En primera instancia se estima parcialmente la demanda.
Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil - Artículos 398 , 457 , 523
Constitución Española de 1978. - Artículo 120
Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Hipotecaria. - Artículos 32 , 34
Código Civil. - Artículos 32 , 394 , 606 , 609 , 1095 , 1462 , 1473
Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial. de 1 de julio, del Poder Judicial. - Artículo 248
Fe publica registral
Fe pública
Tercero
Case of Audiencia Provincial - Madrid, Sección 14ª nº 454/2003, of July 07, 2003
D. PABLO QUECEDO ARACILD. AMPARO CAMAZON LINACEROD. Dª. María José Alfaro Hoys
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 14MADRIDSENTENCIA: 00454/2003Rollo: RECURSO DE APELACION 129 /2002 SENTENCIAIlmos. Sres. Magistrados: PABLO QUECEDO ARACIL AMPARO CAMAZON LINACERO MARIA JOSE ALFARO HOYS En MADRID , a siete de julio de dos mil tres .VISTO en grado de apelación ante esta Sección 14 de la Audiencia Provincial de MADRID , los Autos de MENOR CUANTIA 493 /2000 , procedentes del JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA N. 59 de MADRID , a los que ha correspondido el Rollo 129 /2002 , en los que aparece como parte apelante POLINVEST S.A. representado por el procurador Dª MARIA AURORA GOMEZ-VILLABOA MANDRI, y asistido por el Letrado D. RAFAEL RICO RODRIGUEZ , y como apelados D. Franco , quien formulo oposición al recurso en base al escrito que a tal efecto presentó, representado por el Procurador Dª Mª TERESA RODRIGUEZ PECHIN , y asistido por el Letrado D. ANTONIO ROMAN GARCÍA , y D. Pedro Miguel , Dª Montserrat y D. Jose Carlos , sobre elevación a escritura pública contrato privado de compraventa y otros extremos, y siendo Magistrado Ponente la Ilma. Sra. Dª AMPARO CAMAZON LINACERO.ANTECEDENTES DE HECHOPRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 59 de Madrid, en fecha 10 de septiembre de 2001 se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es de tenor literal siguiente: " Que con estimación parcial de la demanda formulada por la Procuradora Sra. Rodríguez Pechín, en nombre de D. Franco , contra D. Jose Carlos , Dª Montserrat y D. Pedro Miguel , representados por la Procuradora Sra. Carnero López, allanados a la demanda, y contra Polinvest S.A. (antes Polinvest de Financiación S.A.), debo condenar y condenoal codemandado D. Jose Carlos , a elevar a escritura pública, en el plazo de dos meses, el contrato privado de compraventa de fecha 10 de enero de 1989, suscrito entre el Sr. Pedro Miguel y el demandante; debo declarar y declaro la nulidad del procedimiento de apremio relativo a la parte de la finca objeto de autos embargada, asi como de la adjudicación e inscripción en el Registro de la Propiedad de dicha adjudicación derivado de autos de juicio ejecutivo 832/1989 seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Barcelona; y debo desestimar y desestimo la pretensión de enriquecimiento injusto solicitad...
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