Venta de Finca Rústica arrendada. Pago aplazado con condición resolutoria.
Derecho Inmobiliario y Registral (2008)
Manuel Faus - Notario
Section: Otras Compraventas
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Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Hipotecaria. - Artículos 11 , 34
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. - Artículo 7
Decreto de 2 de junio de 1944, por el que se aprueba el Reglamento de organización y régimen del Notariado en materia de ingreso en el Cuerpo de Notarios. (Reglamento Notarial). - Artículos 196 , 249
Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. - Artículo 64
Pago
Finca
Contrato de compraventa
Venta de Finca Rústica arrendada. Pago aplazado con condición resolutoria.
NUMERO
En *, a *. ANTE MI, * Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *, COMPARECEN: De una parte, Don *, mayor de edad, *(estado civil y profesión o actividad), vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF número *. Interviene en nombre propio (o en nombre y representación de ...) Y de otra parte, Los cónyuges, casados en régimen (de gananciales, de separación, etc.) Don * y Doña *, mayores de edad, (profesión o actividad)*, vecinos de *, con domicilio en *. Exhiben DNI/NIF números * y *. Son todos de nacionalidad y residencia española y de vecindad civil *. (En su caso, se expresará la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.) Intervienen en nombre propio. Les identifico por sus expresados Documentos Nacionales de Identidad, cuyos números coinciden con los de Identificación Fiscal; tienen, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de COMPRAVENTA y EXPONEN: I.- Don... es/son propietario/s de la siguiente Finca: Rústica.- * Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *. Finca *. TÍTULO: *. REFERENCIA CATASTRAL: OPCIONES: 1ª.- Ha sido obtenida por el notario en forma telemática: La que resulta de la certificación catastral descriptiva y gráfica; yo, el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos telemáticos habituales y de acuerdo con el artículo 6.6 de la resolución de 28 de abril de 2003 de la DG del Catastro) y ha sido solicitada a los efectos del presente otorgamiento; esta certificación queda unida a esta matriz. Al haberse cumplido la obligación ordenada por la Ley 62/2.003 de 30 de diciembre, les advierto que no e...
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