Ante una escritura en la que se adjudica una cuota de participación en una finca a los herederos de un nacional holandés conforme a un testamento autorizado por notario holandés y con todos los demás partícipes se divide horizontalmente la finca y se extingue la comunidad existente, la DG sostiene:

- Que el Registrador debe transcribir en la inscripción a favor de los herederos las cláusulas limitativas impuestas en el testamento -básicamente un fideicomiso de residuo-, sin condicionar la inscripción a la existencia de un informe que aclare el significado de tales cláusulas conforme al Derecho holandés.

- Que, si existen arrendatarios de los pisos que deban ser notificados, debe constar la notificación individualmente hecha a cada uno de ellos.

- Que no es necesario justificar el cambio de apellidos de un titular registral si el Notario no tiene dudas de la identidad del otorgante y hace constar los apellidos antiguos junto con los nuevos y coincide el número de DNI con el que figura en el Registro.

- Que los anejos privativos deben describirse observando las exigencias del art. 9,1 LH y concordantes del RH.

RESOLUCIÓN de 7 de octubre de 2002, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Antonio Soto Pardo, frente a la negativa de la Registrado...