COMMENT
Código Civil.

Artículos 549 a 551

I. Consideración general: servidumbres forzosasY LIMITACIONES LEGALES

Utiliza el Código la denominación de «Servidumbres legales» en un sentido muy amplio, pues comprende situaciones que no pueden calificarse de verdaderas servidumbres, sino de limitaciones del dominio, que unas veces se imponen por razones de utilidad pública o comunal», como dice el artículo 550 (en general, leyes y reglamentos de carácter administrativo) y otras que derivan de la necesaria coexistencia de los predios, creando limitaciones en interés de los particulares «o por causa de utilidad privada», expresión que utiliza el artículo 551.

La constante proliferación de disposiciones administrativas se justifica por las necesidades que crea el desarrollo y la frecuente asunción por el Estado de funciones que, dejadas antes a la iniciativa privada en gran medida, entran hoy en la «utilidad pública» en que se apoya la intervención: las comunicaciones, la explotación y distribución de las fuentes de energía exigen continuamente nuevas restricciones a la propiedad privada (podría citarse como ejemplo de restricciones por causa de los avances técnicos la Ley francesa de 31 diciembre 1966 y el Decreto de 27 octubre 1...

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