Extinción de comunidad, entre nudo propietarios. Efectos respecto al usufructo.
Derecho Inmobiliario y Registral (2008)
Manuel Faus - Notario
Section: Extinción de Comunidad
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Id. vLex: VLEX-259742
Modelo de escritura en la cual unos titulares de la nuda propiedad deciden extinguir su Comunidad sobre una finca, sin perjuicio de los derechos del usufructuario.
Código Civil. - Artículos 399 , 403
Decreto de 2 de junio de 1944, por el que se aprueba el Reglamento de organización y régimen del Notariado en materia de ingreso en el Cuerpo de Notarios. (Reglamento Notarial). - Artículos 196 , 249
Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. - Artículos 64 , 111
Derecho de usufructo
Comunidad de propietarios
Extinción de comunidad, entre nudo propietarios. Efectos respecto al usufructo.
NUMERO
En *, a *. ANTE MI, *, Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *, COMPARECEN: Don *, mayor de edad, *(estado civil y profesión o actividad), vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF número *. Don *, mayor de edad, *(estado civil y profesión o actividad), vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF número *. (Etc.) Todos nacionalidad y residencia española; son de vecindad civil * (En su caso, expresa la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.). Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico por sus expresados Documentos Nacionales de Identidad, cuyos números coinciden con los de Identificación Fiscal; tienen, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de EXTINCION DE COMUNIDAD y EXPONEN: I.- Que son titulares, por iguales partes indivisas (o expresar proporción) de la nuda propiedad de las siguientes fincas: Número 1.- URBANA: Solar *... Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *, finca *, inscripción *. Valor: * Euros.- REFERENCIA CATASTRAL: (Opciones) 1ª.- Ha sido obtenida por el notario en forma telemática: La que resulta de la certificación catastral descriptiva y gráfica; yo, el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos telemáticos ...
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