Problema en la venta de cuotas indivisas de una finca.-
Breviario civil. 1: Contratos (2006)
Manuel Faus - Notario
Section: Compraventas
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Temas: Examen de los problemas que se plantean en el caso de venta de la cuota indivisa de una finca: límites en normativa rústica o urbana, retracto de comuneros; el problema de las cargas. Doctrina de la DGRN.
Problema en la venta de cuotas indivisas de una finca.-
Problemas en la venta de cuotas indivisas de una finca
Planteamiento: En el caso de venta de partes indivisas de una fincas, pueden plantearse algunos temas de interés: 1.- Tema urbanístico. 2.- El retracto de comuneros. 3.- Las cargas y la transmisión de una cuota indivisa. Veamos: I.- Venta de cuota indivisa y límites en normativa rústica o urbana: 1ª.- Caso normal: En el caso de la venta, sin más de una cuota indivisa de una finca, sea rústica o urbana, no hay, en principio, problema a salvo lo que se dirá en los apartados siguientes. Es el caso frecuente en las ventas de plazas de garaje: o éstas se han configurado,...
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