Ley 588

I. ANTECEDENTES

Como ya he adelantado, la primera ley del título de arrendamiento de cosas está formada por dos párrafos separados. El primero relativo al régimen legal en Navarra; en el segundo se determina qué clases de arrendamientos quedan fuera -excluidos- de las leyes especiales sobre arrendamientos recibidas en Navarra. Es fiel reproducción de la ley 607 de la Recopilación-Anteproyecto, salvo la referencia que hacía a la ley 615 que hoy es la ley 596 del Fuero Nuevo l.

II. RÉGIMEN

En cuanto al régimen, el primer párrafo de la ley establece un orden de prelación de fuentes por las que se rigen los arrendamientos, que es el siguiente:

1. Lo pactado. En un Derecho como el de Navarra, en el que es básico el principio general «paramiento fuero vienze» o «paramiento ley vienze», en cuya virtud la voluntad unilateral o contractual prevalece sobre cualquier fuente de derecho, salvo que sea contraria a la moral o al orden público, vaya en perjuicio de tercero o se oponga a un precepto prohibitivo con sanción de nulidad (ley 7), y que hace que, en razón a esa libertad esencial, las leyes se presuman dispositivas (ley 8), resalta lógico también que en la regulación de los arrendamientos de cosas sea primordial lo establecido en el pacto-contrato por el que se constituyen, siempre que lo pactado no sea contrario a la moral o al orden público, vaya en perjuicio de tercero o se oponga a un precepto prohibitivo con sanción de nulidad2.

La consecuencia que de ello se sigue es que los preceptos prohibitivos o, lo que a sensu contrario es lo mismo, los preceptos imperativos de las leyes especiale...

If you are already a vLex customer, Access Here