DONACION DE FINCA ARRENDADA
Breviario civil. 1: Contratos (2006)
Manuel Faus - Notario
Section: Donaciones
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Id. vLex: VLEX-288892
La donación de finca arrendada. Casos en que hay tanteo y retracto
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Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Hipotecaria. - Artículo 34
Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. - Artículo 27
Código Civil. - Artículo 1523
DONACION DE FINCA ARRENDADA
La donación de finca arrendada. Casos en que hay tanteo y retracto
Planteamiento: Cuando se habla del posible derecho de tanteo o retracto de un arrendatario, estamos pensando en el caso de una transmisión de finca a título oneroso (venta, permuta, aportación a sociedad, extinción de comunidad, etc.). Pero hay que profundizar un poco más en la materia para observar que hay supuestos distintos, como el de la donación de una finca, la donación de partes indivisas de una finca o de la nuda propiedad, casos que hay que tener en cuenta. Para ello, diferenciaremos: a).- Donación de finca urbana arrendada: Nunca hay tanteo ni retracto a favor del arrendatario, cualqui...
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