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Derecho Civil - Parte General y Derechos Reales

PODER Y REPRESENTACIÓN.-ABUSO EN SU EJERCICIO.-FACULTAD DE DISPOSICIÓN.-Artículo 1.261 del Código Civil (Sentencia de 26 de abril de 1986).

Vendida una finca en documento privado al actor y apelado, solemnizada luego la compraventa en escritura pública, al ir a registrarla se encuentra el comprador con la desagradable sorpresa de que una tercera persona, como apoderado del vendedor -quien había otorgado el poder en ejecución de un convenio de permuta de terreno por pisos a construir-, había vendido seiscientos metros cuadrados de dicha finca, modificada su descripción, al demandado y apelante, en escritura de fecha posterior a la de compra, pero que el transmitente -quien, al parecer, debía conocer la primera venta- se apresuró a registrar. El Tribunal Supremo, en sentencia de la que ha sido ponente ...

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