La recuperación por el inquilino de posesión de la cosa locada
Revista Critica de Derecho Inmobiliario - Nbr. 330-331, November - December 1955
Juan de Torres Aguilar - Juez Municipal de Sevilla
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1. El derecho de retorno del inquilino. Precedentes de la acción recuperatoria de la posesión. -2. Sentido y alcance de la acción concedida al inquilino en el artículo 85 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Criterios interpretativos. -3. Efectos de la falta de ocupación de la vivienda por la persona para la cual se reclamó. -4. Cuestiones que se suscitan a este respecto. -5 Caducidad de la acción concedida al inquilino. Problemas que la misma plantea.
Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil - Artículo 1596
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. - Artículo 85
Código Civil. - Artículos 1106 , 1483
La recuperación por el inquilino de posesión de la cosa locada
1. El derecho de retorno del inquilino. Precedentes de la acción recuperatoria de la posesión. El artículo 85 de la Ley de Arrendamientos Urbanos concede al inquilino para solicitar judicialmente, en su caso, la restitució, o recuperación de la posesión de la vivienda arrendada. Ete derecho de retorno nace para el inquilino con el desalojo de la ívienda arrendada, una vez transcurrido el plazo legal de tres meses en haber sido ocupada por la persona para la cual se reclamó. Saliona así el artículo 85 una conducta dolosa o, por lo menos, arbitran. ¿el arrendador, contraria a los principios de orden social y de solaridad, inspiradores de la Ley de Arrendamientos. Ello implica el arrendador la voluntariedad de la falta de ocupación de la viviendífecabada y conseguida para sí o sus familiares idóneos, mediante sentencia favorable. No obstante la aparente claridad y sencillez del precepto legal, su aplicación práctica suscita numerosas dificultades. Reyes y Gallardo 1, comentando este precepto, se limitan a decir que sugiere algunas observaciones de mero alcance gramat...
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