Resolución de 1 de junio de 2006 (B.O.E. de 17 de julio de 2006)
La Notaría - Nbr. 31-32, July 2006
Pablo Gómez Clavería - Notario de Lleida
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Es posible que la hipoteca cambiaria garantice la obligación extra cambiaria de abonar intereses de demora más allá del límite legal.
En general, "obligaciones distintas pueden recibir una única cobertura hipotecaria cuando aquéllas tienen conexión causal entre sí o de dependencia de una respecto de la otra" (quiebra el principio "una hipoteca = una obligación").Resolución de 1 de junio de 2006 (B.O.E. de 17 de julio de 2006)
Comentario
I. Se trata de una Resolución de gran interés, no ya sólo por la concreta cuestión que resuelve, perfilando nuevamente la figura de la hipoteca cambiaria, sino especialmente por las afirmaciones de orden general que contiene, que junto con otras ya deslizadas en los últimos meses, hacen presagiar un nuevo enfoque más flexible de la hipoteca, suavizando una cierta rigidez dogmática anterior. También es de destacar la altura jurídica que demuestran los intervinientes. Se trata de una gran nota, cuantitativa y cualitativamente, y creo que el recurso no se queda atrás. Y sin duda, la Dirección General brilla argumentalmente y, a mi juicio, también en la orientación de fondo. No sé si mostrarme tan satisfecho de...
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