Compraventa por precio aplazado o cesión de bienes a cambio de renta vitalicia o temporal

La Notaría - Nbr. 17, May 2005

CarmeloTorres/Jaime Justribó - Notarios
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Summary:

I. Planteamiento general de la operación. - II. Incidencias fiscales en cada caso. - 1. Compraventa por precio aplazado sin intereses. - 1.1. Incidencia en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. - 1.2. Incidencia en el Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas. - 1.3. Incidencia en el Impuesto sobre el Patrimonio. - 1.4. Incidencia en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. - 2. Cesión de bienes a cambio de renta vitalicia o temporal. - 2.1. Incidencia en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. - 2.2. Incidencia en el Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas. - 2.3. Indicencia en el Impuesto sobre el Patrimonio. - 2.4. Incidencia en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. - 3. Conclusiones.

Extract:

Compraventa por precio aplazado o cesión de bienes a cambio de renta vitalicia o temporal

I. Planteamiento general de la operación.

Se ha consultado a uno de los autores de este trabajo sobre las consecuencias de determinadas incidencias fiscales ocasionadas por la transmisión a titulo oneroso de un lote de acciones o participaciones sociales que no cotizan en Bolsa con la finalidad de que su transmitente obtenga ingresos regulares continuados en el tiempo que le proporcionen la razonable seguridad de atender a su mantenimiento hasta el momento de su fallecimiento, determinado de manera cierta para el supuesto de cesión a renta vitalicia o de modo sólo previsible en el supuesto de compraventa por precio aplazado o de cesión a cambio de renta temporal.

El transmitente es una persona física particular, no empresario o profesional que actúe en el ejercicio de su actividad, y el adquirente podrá ser un particular o una sociedad...

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