ARRENDAMIENTO. ARRENDADOR SUJETO PÚBLICO. TRETENSIÓN DE APLICACIÓN DE NORMATIVA ADMINISTRATIVA. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN APLICABLE. COMPETENCIA EN MATERIA CIVIL. La recurrente plantea la prescripción de la acción de repetición de importes abonados en base a la normativa administrativa aplicable. La relación en cuestión es entre entre arrendador y arrendatario, actuando la Generalitat Valenciana como tal arrendador y sujeto de Derecho civil, y sometida la cuestión a normas de esta clase, siendo que éste repite frente a aquél respecto a los importes que le correspondían abonar como propietario ejercitando acción personal para ello, y haciéndolo ante el Orden jurisdiccional civil que tiene competencia para ello. Es plenamente operativa la previsión específica del Código Civil que contempla el plazo de prescripción de quince años de las acciones personales cuando no tengan señalado término especial de prescripción. No puede la legislación autonómica contravenir competencias exclusivas estatales en materia civil, y de aceptarse la tesis de la recurrente habría que aplicar como plazo civil el contemplado en la ley administrativa autonómica, en detrimento de norma estatal que, a la sazón, regula la situación. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.

Costas procesales
     Condena en costas
          Finalizado el proceso
               En primera instancia
Abogados
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Arrendamiento de vivienda
Usucapión
     Cuestiones generales
          Normativa aplicable
Prescripción
     Prescripción de acciones
Competencias del estado y de las comunidades autónomas
     Distribución de competencias
Competencias del estado y de las comunidades autónomas
     Principios de distribución de competencias
Prescripción de la acción
Prueba
Comunidades autónomas
     Regulación
Condena en costas
     Aplicación
          En primera instancia
Pago de cargas e impuestos
Arrendamientos urbanos (29/1994)
     Arrendamientos de vivienda
          Cuestiones generales
               Régimen aplicable
Procedimiento administrativo
     Principios generales
          Legislación básica
Arrendatario
Competencias del estado y de las comunidades autónomas
     Competencias de las Comunidades Autónomas
Condena en costas
     Apelación
          recurso extraordinario por infracción procesal y casación
Prescripción
     Cuestiones generales
          Cuando procede
Costas procesales
     Condena en costas
          Finalizado el proceso
               Costas en apelación, recurso extraordinario por infracción procesal y casación