La renta o alquiler
Los arrendamientos urbanos hoy (2007)
José María Zaforteza Socías - Abogado
Section: Sumario
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21.1 - Generalidades. 21.2 - La renta elemento esencial. 21.3 - Lugar y moneda de pago de la renta. 21.4 - Importe de la renta. 21.5 - Recibo de pago de la renta. 21.6 - Forma de pago de la renta. 21.7 - Plazo de pago de la renta. 21.8 - Pagos adelantados de la renta. 21.9 - ¿Quién paga la renta? 21.10 - ¿A quién se paga la renta? 21.11 - ¿Cuánto tiempo se tiene que pagar la renta? 21.12 - La renta y la prescripción. 21.13 - Estudio de la renta en arrendamientos celebrados antes del 9 de mayo de 1985. Viviendas y locales de negocio. 21.14 - Arrendamientos celebrados entre el 9 de mayo de 1985 y el 31 de diciembre de 1994, ambos inclusive. Viviendas y locales de negocio. 21.15 - Arrendamientos celebrados a partir del 1° de enero de 1995, inclusive. Viviendas corrientes. Actualización de la renta. Aumentos de la renta por mejoras. Viviendas suntuarias. Arrendamientos para uso distinto del de viviendas.
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. - Artículos 18 , 1970
La renta o alquiler
21.1 - Generalidades. (Normas del Código Civil, detalle más adelante). En los arrendamientos urbanos la renta o alquiler es lo que se paga el inquilino como contrapartida al disfrute de una edificación (edificio, vivienda, local) o de un solar. 21.2 - La renta elemento esencial. La renta es un elemento esencial del arrendamiento, junto con el bien que se alquila y el tiempo por el cual se alquila, de tal forma que, en nuestro país, un arrendamiento de cosas no puede existir sin la cosa que se alquila, el tiempo por el cual se alquila y el precio que se ha de pagar por este alquiler. 21.3 - Lugar y moneda de pago de la renta. A falta de otro acuerdo de las partes. La renta se pagará en la finca alquilada y en metálico, pero no necesariamente en euros se puede a...
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