Resoluciones de propiedad DGRN. BOE Octubre de 2007
José Félix Merino Escartín
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205. Convenio en suspensión de pagos. Permite inscribir adjudicación en expediente de apremio. R. 17 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 9 de octubre de 2007. Particular- Registro de la Propiedad de Villena. 206. Anotación en expediente administrativo: no puede ejecutarse por descubiertos posteriores no anotados. R. 18 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 9 de octubre de 2007. Particular- Registro de la Propiedad de Villena. 208. Inscripción del derecho de uso: requisitos. R. 19 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 11 de octubre de 2007. Particular - Registro de Majadahonda, n.º 2. 211. Inmatriculacion de finca por certificación administrativa de comunidad de regantes. R. 22 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 15 de octubre de 2007. Comunidad de Regantes del Pantano de Riudecanyes- Registro de Reus, n.º 1. 212. Donacion por el obispado de un templo católico. R. 25 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 15 de octubre de 2007. Don Federico Cabello de Alba Jurado, Notario de Paredes de Nava (Palencia) - Registro de Frechilla (Palencia). 213. Inscripcion de exceso de cabida y acta notarial complementaria. Contenido del certificado de antigüedad de las obras. R. 21 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 20 de octubre de 2007. Notario de Úbeda -Registro de Orcera. 214. Dación en pago de deuda por tercero con pacto de retro. R. 24 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 22 de octubre de 2007.Interesada- Registro de Santa Cruz de Tenerife, n.º 1. 215. Cancelación de hipoteca por caducidad. Art. 82-5 LH. Computo del plazo. R. 26 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 23 de octubre de 2007. Interesado -Registro de la Propiedad de Murcia nº 6. 216. Expediente de dominio para reanudar el tracto. Citación al titular registral en inscripciones de menos de 30 años. Calificación de documentos judiciales. R. 27 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 23 de octubre de 2007. Interesado-Registro de la Propiedad de Getafe nº 1. 217. Calificación previa a la liquidación de impuestos. R. 28 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 23 de octubre de 2007. Notario autorizante - Registro nº 7 de Bilbao. 218. Calificación previa a la liquidación de impuestos. R. 29 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 23 de octubre de 2007. Notario autorizante - Registro nº 7 de Bilbao. 219. El régimen economico matrimonial legal no precisa ser acreditado documentalmente. R. 1 de octubre de 2007, DGRN. BOE de 23 de octubre de 2007. Notario de Sta Coloma de Gramanet- Registro de la Propiedad nº 2 de Badalona.
Resoluciones de propiedad DGRN. BOE Octubre de 2007
205. Convenio en suspensión de pagos. Permite inscribir adjudicación en expediente de apremio. R. 17 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 9 de octubre de 2007. Particular- Registro de la Propiedad de Villena.
Supuesto planteado: Se pretende inscribir una adjudicación de bienes inmuebles dictada en expediente administrativo de apremio, cuando sobre la finca figura inscrito un convenio recaído en un expediente de suspensión de pagos. El Registrador se opone ya que "Inscrito el convenio de la suspensión de pagos, corresponde a la Comisión de control y seguimiento velar por el interés de todos los acreedores, por lo que deberá aclararse en el título ahora calificado si el expediente de apremio se ha entendido con la citada Comisión de acreedores a fin de que, en su caso, pudiera oponerse a la ejecución aislada y al cobro privilegiado, si fueran improcedentes, o intervenir en las operaciones de avalúo y subasta" La Dirección, recordando su propia doctrina sobre los efectos del convenio, señala que "una vez que se alcanza dentro del expediente de la suspensión de pagos, un convenio entre el deudor y sus acreedores, y que éste es aprobado judicialmente, el suspenso recobra su capacidad de obrar, de manera que en adelante su plena capacidad no tiene otras limitaciones que las definidas exclusivamente en dicho convenio, las cuales en cuanto excepcionen la libre actuación del deudor y propietario, son de interpretación estricta" y, existiendo Convenio (R.16-06-01) se pueden inscribir adjudicaciones como consecuencia...
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