Eventualidades procesales en el caso de que se ejercite conjuntamente la acción de reclamación de rentas o cantidades asimiladas
Análisis práctico de un juicio de deshaucio por falta de pago (2007)
Mª José Achón Bruñén - Doctora en Derecho Procesal
Section: Sumario
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XII.1. El problema de la reconvención en el juicio verbal . XII.2. Nulidad de la relación arrendaticia . XII.3. Compensación .
Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil - Artículos 3 , 32 , 276 , 399 , 406 , 407 , 438
Código Civil. - Artículos 1196 , 1202
Eventualidades procesales en el caso de que se ejercite conjuntamente la acción de reclamación de rentas o cantidades asimiladas
XII 1 El problema de la reconvención en el juicio verbal Si a la acción de desahucio se acumula la de reclamación de rentas, el pleito pierde su carácter sumario, por lo que el arrendatario podrá plantear reconvención siempre que se cumplan los requisitos impuestos por el art. 438.1 de la LEC, id est, que se notifique al actor con al menos cinco días de antelación a la vista, que no determine la improcedencia del juicio verbal y exista conexión entre las pretensiones de la reconvención y las que sean objeto de la demanda principal. A estos requisitos -y aunque la ley no lo detalle- debe añadirse la necesidad de presentar el escrito con firma de Abogado y de Procurador si fueren preceptivos en el pleito, lo que exigirá adelantar la personación del demandado a dicho momento procesal cuando en circunstancias ...
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