Cataluña: Venta de vivienda entre particulares. Segunda transmisión

Derecho Inmobiliario y Registral (2008)

Manuel Faus - Notario
Section: Otras Compraventas
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Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. Normas de Cataluña. Ley 18/2007 de 28 de diciembre del derecho a la vivienda: PROBLEMA PLANTEADO POR EL ART. 81.

Headnotes:

Compraventa de bien inmueble

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Cataluña: Venta de vivienda entre particulares. Segunda transmisión

NUMERO

En *, a *.

ANTE MI, * Notario del Ilustre Colegio de CATALUÑA, con residencia en *,

COMPARECEN:

De una parte,

Don *, mayor de edad, *(profesión o actividad) , vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF número *. Interviene en su propio nombre y derecho(o en nombre y representación de ..)

Y de otra parte,

Los cónyuges, casados en régimen legal de *, * (profesión o actividad), vecinos de *, con domicilio en *. Exhiben DNI/NIF números * y *, respectivamente. Intervienen en su propio nombre y derecho.

Todos de nacionalidad y residencia española y de vecindad civil *. (En su caso, se expresará la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.)

Les identifico por sus expresados Documentos Nacionales de Identidad, cuyos números coinciden con los de Identificación Fiscal; tienen, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de COMPRAVENTA y EXPONEN:

I.- Don... es/son propietario/s de la siguiente Finca:

URBANA: *.

Cuota: *.

Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca *, inscripción *.

TÍTULO: *.

SITUACION DE LA VIVIENDA: (si no concurren ambos cónyuges: «Manifiesta el transmitente que la finca descrita no es su vivienda familiar» - (y en el caso de soltero, viudo o divorciado indicar: «Manifiesta el transmitente que la finca descrita NO e...

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