Breviario Mercantil - Breviario mercantil. 2: Sociedad Anónima (2009)
Manuel Faus - Notario
Section: Constitución de Sociedad Anónima
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Examen de las aportaciones no dinerarias en la constitución de una SA. Aportación de inmuebles y su situación arrendaticia.

Real Decreto 1784/1996, de 19 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Registro Mercantil. de 19 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Registro Mercantil. - Artículos 133 , 190
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. - Artículo 32
Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores. de 24 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores. - Artículo 44
Las aportaciones NO DINERARIAS en la constitución de una Sociedad Anónima. Reglas generales. Clases de aportaciones
Aportaciones no dinerarias
El desembolso de las participaciones sociales puede hacerse con aportaciones dinerarias (-tema anterior de esta Obra-) o con aportaciones de bienes y derechos. I.- Reglas generales a).- Necesidad de un Informe Dice el artículo 36 de la LSA: «1.- Sólo podrán ser objeto de aportación los bienes o derechos patrimoniales susceptibles de valoración económica. En ningún caso podrán ser objeto de aportación el trabajo o los servicios. No obstante, en los estatutos sociales podrán establecerse con carácter obligatorio para todos o algunos accionistas prestaciones accesorias distintas de las aportaciones de capital, sin que puedan integrar el capital de la sociedad. 2.- Toda aportación se entiende realizada a título de propiedad, salvo que expresamente se estipule de otro modo». Y según el número 1 del art. 38 de la LSA: «1. Las aportaciones no dinerarias, cualquiera que sea su naturaleza, habrán de ser objeto de un informe elaborado por uno o varios expertos independientes con competencia profesional, designados por el Registrador mercantil del domicilio social conforme al procedimiento que reglamentariamente se determine». De ello resultará: Regla general: Como también dice al art. 133 del Reglamento del Registro Mercantil, se precisa un Inform...Try vLex for FREE for 3 days
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