COMMENT
Código Civil.

Artículo 1.878

I. BREVE REFERENCIA A LA DOCTRINA GENERAL SOBRE LA TRANSMISIBILIDAD DEL CRÉDITO HIPOTECARIO

El artículo sanciona respecto del hipotecario la doctrina general sobre transmisibilidad de los créditos, ampliamente reconocida en el Derecho moderno, de suerte que la titularidad activa de los mismos puede ser objeto de modificación en virtud de distintos actos y negocios jurídicos. Es de advertir, por tanto, que el precepto comentado se integra y coordina con aquellos otros que el Ordenamiento civil destina a regular la materia, cuyo régimen se contempla en el capítulo VII del Título IV del Libro IV del Código, en los artículos 1.526 a 1.536, a continuación del contrato de compraventa, con un emplazamiento generalmente considerado por la doctrina como inadecuado. Particularmente, son de recordar, en principio, el artículo 1.526 al señalar que «la cesión de un crédito, derecho o acción no surtirá efecto contra tercero, sino desde que su fecha deba tenerse por cierta, en conformidad a los artículos 1.218 y 1.227. Si se ref...

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