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Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Hipotecaria.

Artículo 2.5º

I. INSCRIPCIÓN DE ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES

Desde la primera Ley Hipotecaria, de 1861, hasta la vigente, de 1946, pasando por todas las intermedias, los respectivos artículos 2.°, número 5.°, han previsto la inscripción de los arrendamientos constituidos sobre bienes inmuebles. En la redacción dada a ese precepto por la Disposición Adicional segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos de noviembre 1994, dispone hoy que «en los Registros expresados en el artículo anterior se inscribirán: los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones y subrogaciones de los mismos». Diversas razones han movido al legislador hipotecario a abrir el Registro al derecho arrendaticio; fundamentalmente, la analogía de ese derecho con otros derechos inscribibles que facultan para el uso y disfrute de los inmuebles, y el deseo de asegurar la posición jurídica del arrendatario.

Una corriente doctrinal, iniciada por Morell y Terry, Campuza-no y otros autores de principios de siglo, y seguida luego por Roca Sastre, y tras...

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