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La atomización del derecho urbanístico en comunidades autónomas y la falta de un derecho estatal actual

El principal60 de los problemas del Derecho Urbanístico español es, tal y como han afirmado autores tan emblemáticos de nuestra Doctrina administrativa como Jesús González Pérez o Eduardo García de Enterría y Tomás Ramón Fernández, la inexistencia de un Derecho Urbanístico estatal español como tal, toda vez que la Sentencia nefasta, calificada así por prácticamente una unanimidad de la Doctrina, 61/1997, de 20 de marzo, atribuye la capacidad urbanística a las Comunidades Autónomas y su legislación con carácter exclusivo, mientras que el Estado mantiene algunos ámbitos que pueden regularse con carácter básico a nivel estatal, fundamentalmente el Estatuto de la Propiedad Inmobiliaria, el Régimen Jurídico de las Expropiaciones derivado del título competencial del 149.1.18ª en aras de las funciones urbanísticas, el Derecho Civil en relación con la propiedad urbanística y fundamentalmente las relaciones con el Registro Civil y alguna cuestión colindante.

Es lo que Tomás Ramón Fernández denominó "el estallido en mil pedazos del ordenamiento urbanístico español"...

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