La conservación de la vivienda en la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos: análisis doctrinal y jurisprudencial
Revista Crítica de Derecho Inmobiliario - Nbr. 704, November - December 2007
Rosana Pérez Gurrea - Licenciada en Derecho
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Conservación de la vivienda
En este trabajo hemos analizado el artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, el cual regula la obligación del arrendador de hacer las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad, de modo que pueda servir al uso convenido, exponiendo su ámbito objetivo, subjetivo, los límites existentes a dicha obligación, así como su tratamiento jurisprudencial. Housing Upkeep This article analyses article 21 of the Urban Lease Act, which regulates lessors' obligation to make the repairs necessary to keep housing in inhabitable condition so that it can be used for the accorded purpose. The article explores the Act's objective realm, subjective realm, limits on said obligation and handling in case law.Loading article preview...
La conservación de la vivienda en la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos: análisis doctrinal y jurisprudencial
I. Planteamiento La conservación de la vivienda se encuentra regulada en el artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, incluida en el capítulo IV bajo la rúbrica «De los derechos y obligaciones de las partes». Dicho artículo continúa la tradición de las normas precedentes, como son el artículo 1.554 del Código Civil y el 107 de la LAU de 1964, en los tres cuerpos legales se impone al arrendador la obligación de realizar las reparaciones necesarias para conservar la cosa en buen estado, de manera que puedan mantenerse las condiciones de habitabilidad convenidas, aunque aquí sin regular de manera explícita ...
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