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La protección del consumidor en los contratos de compraventa de viviendas

Área de Derecho Civil de la Universidad de Oviedo.

A continuación, se reproduce parcialmente el trabajo aportado por el Sr. de Reina Tartiere.

I. Introducción.

Dos son los aspectos que estudiaremos en este trabajo, siguiendo un orden ya consolidado en la mayoría de la doctrina que ha estudiado la protección que el ordenamiento dispensa al consumidor que compra un inmueble como vivienda habitual: en primer lugar la correspondencia entre la vivienda entregada y la oferta que en relación a la misma realizó el vendedor, lo que conllevará un necesario estudio de un precepto más general como es el artículo 8 de la Ley 26/1984, General para la Defensa de Consumidores y Usuarios (en adelante LGCU), y ello en relación con el artículo 13.2 en su segunda frase; en segundo lugar, la cuestión del precio de la vivienda y los gastos del contrato, centrándonos en la nueva regulación de las condiciones generales de la contratación tras la promulgación de la 7/1998 de 13 de abril, que introduce una nueva disposición adicional primera en la LGCU en la que se recoge toda una lista negra de hasta veintinu...

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