Presunciones a favor del dominio y derechos reales

• Author: Gustavo Enrique Rodríguez Montero
• Pages: 14-14

Aspectos Básicos del Derecho de Propiedad

MSc. Gustavo E. Rodríguez Montero

Esp. Iliana de la C. Concepción Toledo

14

Las singulares se subdividen en simples y compuestas y las universales en de hechos y

de derecho.

Ü Presunciones a favor del dominio y derechos reales

Las presunciones son supuestos de hechos a partir de los cuales, por ley o por criterios

racionales de las autoridades jurisdiccionales, se establece una necesaria consecuencia

a favor de una persona. La presunción favorece a un sujeto que, demostrando

encontrarse en el supuesto de hecho, automáticamente estará protegido por las

consecuencias declaradas en la presunción.

Se clasifican en:

1. Presunción legal: la que nace de la ley.

2. Presunción jurídica: la que nace de criterios fácticos.

3. Presunción absoluta: cuando su resultado no puede ser discutido bajo ningún

concepto (presunciones iuris et de iure).

4. Presunción relativa: cuando la persona quiere destruir una (presunción iuris

tantum) y asume la carga probatoria del incumplimiento del supuesto de hecho,

para excluir de sus beneficios a quien se aprovecha de la presunción.

El CC1987 establece entre las presunciones favorables al dominio, por ejemplo, la

presunción de que lo incorporado como parte integrante (art.46.2 y 130), o por destino

(art.46.2) es del dueño de la cosa principal, y que los frutos pertenecen al dueño de la

cosa principal (art.130).

Ü Extinción, contenido y protección del derecho de propiedad.

El Derecho de Propiedad está protegido por la Constitución a través de las formas de

propiedad, la expropiación forzosa, la confiscación y la existencia de los tribunales que

pueden declarar y hacer cumplir los derechos (artículos 129, 130, 131 y 132 del C.C.

facultades del Derecho de Propiedad).

Como ya se ha dicho, el contenido del Derecho de Propiedad está determinado por las

facultades del propietario (artículo 129 CC). Facultad de usar, disfrutar (tanto de la cosa

como de los frutos de la misma) y disponer de la cosa.