Garantias reales en favor del alimentista

Garantías posibles en el contrato de alimentos

Una de las principales garantías que ostenta el alimentista sobre los bienes o derechos transmitidos a cambio de alimentos, los regula el artículo 1797 del Código Civil79, al referir que sobre los bienes registrables, es decir, con acceso a los Registros de la Propiedad80, podrán garantizarse con condición resolutoria explícita, además de mediante el derecho de hipoteca. También se pueden establecer garantías personales, como la fianza, aunque son desconocidas o inusuales en la práctica.

Siguiendo por este razonamiento, cuando el alimentante incumpla su obligación de prestar asistencia integral al alimentista, responderá personalmente, como cualquier otro deudor, en la forma prevenida en el artículo 1124 del Código Civil81, que atribuye al acreedor insatisfecho la facultad de elegir el cumplimientoforzoso82 o la resolución de la relación obligatoria, con el resarcimiento de daños y abono de intereses.

En estos contratos, por su carácter personal e íntimo, no es prudente en caso de incumplimiento exigir sin más el cumplimiento de la obligación, ya que la convivencia pacífica será difícil y el fin perseguido se perderá irremediablemente. Mas aconsejable es por tanto, la resolución del contrato y buscar el apoyo asistencial en otras personas o instituciones distintas. Por eso, el contrato de alimentos debe fijar pormenorizadamente la prestación integral del alimentante y su diario cumplimiento debe exteriorizarse de alguna manera83.

La...

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