Parte primera: gestación y estructura del nuevo código de derechos reales. - I. Introducción. - 1. Etapa inicial. - 2. Hacía una nueva filosofía. - 3. Las fases del desarrollo. - 4. El Código civil catalán. - 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. - II. Antecedentes. - 1. Los trabajos preparatorios. - 2. Los trabajos parlamentarios. - III. Estructura del libro V. - 1. Composición y antecedentes legales. - 2. Dimensiones. - IV. Consecuencias de la codificación. - Parte segunda: el regimen transitorio del libro quinto del código civil de cataluña. - I. Donación (irretroactividad con excepciones). - 1. Disposición transitoria primera. - 2. La legalidad anterior. - 3. La regulación de la situacion transitoria. - 3.1. Revocación de donaciones. - 3.2. La donación con cláusula de reversión. - 3.3. La donación con reserva de la facultad de disponer. - 3.4. La regulación general (otros supuestos). - II. Usucapión (retroactividad general con la excepción de los terminos y fijación de un plazo máximo). - 1. Disposición transitoria segunda. - 2. La legalidad anterior. - 3. La regulación de la situación transitoria. - 3.1. Interrupción de la usucapión. - 3.2. Suspensión de la usucapión. - III. Accesión y ocupacion (retroactividad general con ciertas excepciones). - 1. Disposición transitoria tercera. - 2. La legalidad anterior. - 3. La regulación de la situación transitoria. - 3.1. La ocupación. - 3.2. La opción de la ley 25/2001 del dueño del terreno en que otro planta de buena fe. - 3.3. La opción de la ley 25/2001 del dueño del terreno en que otro edifica por valor superior al suelo. - 3.4. La acción de derribo en el caso de construcciones o plantaciones de mala fe en suelo ajeno. - IV. Acción reivindicatoria y negatoria (retroactividad real). - 1. Disposición transitoria cuarta. - 2. La legalidad anterior. - 3. La regulación de la situación transitoria. - V. Situaciones de comunidad: la comunidad ordinaria (retroactividad máxima). - 1. Disposición transitoria quinta. - 2. La legalidad anterior. - 3. La regulación de la situación transitoria. - 3.1. Derechos de adquisición preferente. - 3.2. Obras de mejora. - 3.3. Administración y disposición (Régimen de mayorías). - 3.4. Procedimiento de división. - 3.5. Una última cuestión: la autonomía de la voluntad y el alcance de la disposición transitoria quinta. - V. La propiedad horizontal (Retroactividad máxima). - 1. Disposición transitoria sexta. - 2. La legalidad anterior. - 1.1. La propiedad horizontal en el Código civil español de 1889. - 1.2. La cues- tión foral. - 1.3. La ley de propiedad horizontal y su desarrollo. - 3. La regulación de la situación transitoria. - 3.1. Modalidades de la propiedad horizontal en el nuevo Código civil catalán. - 3.2. La necesaria adaptación de las propiedades horizontales por parcelas preexistentes. - 3.3. Las comunidades fácticas. - 3.4. La "ratificación" del título constitutivo y los "compradores" por contrato anterior a la entrada en vigor del Libro V. - VII. Medianeria de carga (mantenimiento de la transitoriedad. - 1. Disposición Transitoria Octava. - 2. La legalidad anterior. - 3. La regulación de la situación transitoria - VIII. Derechos de usufructo, uso y habitación (diferenciación de la retroactividad según el titulo). - 1. Disposición transitoria novena. - 2. La legalidad anterior. - 3. La regulación de la situación transitoria. - 3.1. Duración. - 3.2. Ejercicio de los derechos de adquisición preferente. - 3.3. Usufructo con facultad de disposición con el consentimiento de otros. - 3.4. Usufructo universal. - 3.5. El ejercicio de la acción de reembolso en el usufructo de participaciones en fondo de inversión. - 3.6. Construcciones realizadas por el propietario. - 3.7. Indisponibilidad de los derechos de uso y de habitación. - 3.8. Duración del derecho de uso. - IX. Derechos de aprovechamiento parcial (retroactividad máxima). - 1. Disposición transitoria decima. - 2. La legalidad anterior. - 3. La regulación de la situación transitoria. - 3.1. Régimen jurídico. - 3.2. Redención. - X. Derecho de superficie (irretroactividad). - 1. Disposición transitoria once. - 2. La legalidad anterior. - 3. La regulación de la situación transitoria. - 3.1. Forma constitutiva. - 3.2. Establecimiento de derechos de adquisición preferente. - XI. La rabassa muerta (normas extintivas). - 1. Disposición transitoria doce. - 2. El derecho derogado. - 3. La regulación de la situación transitoria. - XII. Los censos (normas extintivas). - 1. La legalidad anterior. - 2. Disposiciones transitorias decimo tercera, decimocuarta, decimo quinta y decimo sexta. - 3. La regulación de la situación transitoria. - 3.1. División del censo. - 3.2. El comiso por falta de pago de la pensión. - 3.3. La reclamación de deudas por el procedimiento judicial sumario . - 3.4. Inexigibilidad de la pensión. - 3.5. Problemas derivados del laudemio. - 3.6. Los derechos de adquisición preferente (fadiga). - XIII. Derecho de servidumbre (irretroactividad). - 1. Disposición transitoria diecimo sexta. - 2. La legalidad anterior. - 3. La regulación de la situación transitoria. - 3.1. Usucapión de las servidumbre. - 3.2. Ejercicio de la acción confesoria. - 3.3. Extinción de la servidumbre por falta de uso. - XIV. Derecho de vuelo (irretroactividad y limitacion temporal). - 1. Disposición transitoria decimoseptima. - 2. La legalidad anterior. - 3. La regulación de la situación transitoria. - 3.1. Las limitaciones objetivas y temporales del nuevo derecho de vuelo. - 3.2. La identificación de los derechos de elevación, sobreedificación y suberificación con el derecho de vuelo. - 3.3. Las reservas del promotor de la propiedad horizontal. - XV. Derechos de adquisicion preferente (iirretroactividad con excepciones). - 1. Disposición transitoria decimo octava y decimo novena. - 2. La legalidad anterior. - 3. LA Regulación de la situación transitoria. - 3.1. Duración del derecho de opción. - 3.2. Ejercicio del derecho de opción. - 3.3. Duración y ejercicio del derecho de tanteo y retracto voluntario.

Persona
      Derechos subjetivos
           Derechos subjetivos por el objeto
                Derechos reales
Derecho registral