Resoluciones de mercantil y bienes muebles DGRN. BOE Octubre de 2007

Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado - Nbr. 46, October 2007

José Félix Merino Escartín
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192. Hipoteca mobiliaria de maquinaria industrial: plazo de vencimiento de la obligación garantizada. Inmueble hipotecado con pacto de extensión de responsabilidad a los bienes muebles. R. 3 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 2 de octubre de 2007. Acreedor hipotecario-Registro Bienes Muebles de Huesca. Vinculante. 193. Constitución de sociedad limitada: no es necesario consignar el NIF de un fundador menor de catorce años. R. 4 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 2 de octubre de 2007. 194. Deposito de cuentas. Sociedad anónima. Antelación en la convocatoria de la junta general. R. 9 de julio de 2007, DGRN. BOE de 5 de octubre de 2007. Hotel Ritz de Barcelona-Registro Mercantil de Barcelona n º IX. 195. Depósito de cuentas. Si la sociedad puede presentar balance abreviado, aunque tenga nombrado e inscrito un auditor con carácter voluntario, no es obligatorio su informe para el depósito de cuentas. R. 10 de julio de 2007, DGRN. BOE de 5 de octubre de 2007. Sociedad-Registro Mercantil de Albacete. Vinculante. 196. Deposito de cuentas de sociedades municipales: no están exceptuadas del informe de auditoría. R. 27 de agosto de 2007, DGRN. BOE de 5 de octubre de 2007. Aguas del Campo de Gibraltar, S.A.-Registro Mercantil de Cádiz. 197. Deposito de cuentas. Sociedad anónima. Antelación en la convocatoria de la junta general. R. 29 de agosto de 2007, DGRN. BOE de 5 de octubre de 2007. Sociedad Europartner - Registro Mercantil de Madrid XV. 198. Deposito de cuentas. Cierre de hoja. No puede admitirse un depósito de cuentas sin estar previamente depositadas las de ejercicios anteriores. R. 12 de julio de 2007, DGRN. BOE de 6 de octubre de 2007. Sociedad Indusolder-Registro Mercantil de Madrid XVII. 199. Deposito de cuentas. Junta general. Antelación en la convocatoria de la junta. R. 28 de agosto de 2007, DGRN. BOE de 6 de octubre de 2007. Sociedad Perdiz de Somontes, S.A.-Registro Mercantil de Madrid VIII. 200. Deposito de cuentas. Sociedad anónima. Antelación en la convocatoria de la junta general. R. 30 de agosto de 2007, DGRN. BOE de 6 de octubre de 2007. Sociedad Lliber Invesment - Registro Mercantil de Madrid XVI. 201. Deposito de cuentas. Si existe auditor nombrado a instancias de la minoría, no pueden depositarse las cuentas sin su informe. Sociedad Emilio Santa Catalina Agencia de Seguros-Registro Mercantil de Alicante. 202. Deposito de cuentas. Si existe auditor nombrado a instancias de la minoría, no pueden depositarse las cuentas sin su informe. R. 1 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 6 de octubre de 2007. Sociedad Vulcano Inmuebles-Registro Mercantil de Alicante. 203. Depósito de cuentas. Si la sociedad puede presentar balance abreviado, aunque tenga nombrado e inscrito un auditor con carácter voluntario, no es obligatorio su informe para el depósito de cuentas. R. 6 de julio de 2007, DGRN. BOE de 8 de octubre de 2007. Sociedad-Registro Mercantil de Bilbao. Vinculante. 204. Deposito de cuentas. En la hoja de la sociedad consta solicitud de levantamiento de acta notarial de la junta, los acuerdos son ineficaces si no constan en acta notarial. Sociedad Técnicas e Implantaciones Urbanísticas-Registro Mercantil de Orense. 207. Empresario individual: no es posible la inscripción de un poder de un empresario individual para actuar conjuntamente con el poderdante. R. 17 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 11 de octubre de 2007. Interesado-Registro Mercantil de Jaén. 209. Sociedad anónima. Antelación en la convocatoria de la junta general. R. 20 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 11 de octubre de 2007. Sociedad - Registro Mercantil de Madrid I. 210. Sociedad anónima. Antelación en la convocatoria de la junta general. Cómputo delo plazo. Sus posibles repercusiones en el asiento de presentación en el registro mercantil. R. 21 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 12 de octubre de 2007. Sociedad - Registro Mercantil de Madrid I. 220. Rectificación de errores. Deposito de cuentas. Junta general. Antelación en la convocatoria de la junta. R. 15 de octubre de 2007, DGRN. BOE de 29 de octubre de 2007. Sociedad Perdiz de Somontes, S.A.-Registro Mercantil de Madrid VIII.

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Resoluciones de mercantil y bienes muebles DGRN. BOE Octubre de 2007

192. Hipoteca mobiliaria de maquinaria industrial: plazo de vencimiento de la obligación garantizada. Inmueble hipotecado con pacto de extensión de responsabilidad a los bienes muebles. R. 3 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 2 de octubre de 2007. Acreedor hipotecario-Registro Bienes Muebles de Huesca. Vinculante.

Hechos: Se trata de una escritura de hipoteca mobiliaria sobre maquinaria industrial que, según acuerdo de calificación, adolece de un doble defecto: 1.Por una parte no consta el plazo para la devolución del capital garantizado y 2. Por otra el inmueble en el que está instalada la maquinaria industrial, según el Registro, está hipotecado con pacto de extensión de la hipoteca a los bienes muebles instalados en el mismo (Art. 111 de la LH). Se recurre alegando simplemente que el plazo consta en un anexo de la escritura y que en la hipoteca inmobiliaria se excluyó expresamente de la misma la maquinaria ahora hipotecada.

Doctrina: La DG, previa aclaración de que se trata de una superposición de garantía, asume en su totalidad las alegaciones del recurrente y revoca ambos defectos del acuerdo de calificación.

Comentario: Aunque ambos defectos, tanto en su formulación por la registradora, como en su revocación por la DG, son claros, queremos incidir en el segundo por el problema que plantean las hipotecas mobiliarias de establecimiento mercantiles o de maquinaria industrial cuando el inmueble en el que se sitúan está hipotecado, -lo que casi siempre ocurre, sobre todo en el caso de la maquinaria industrial-, con pacto de extensión de la responsabi...



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