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Actualización de la renta

I. Consideraciones previas

Sin duda, una de las previsiones más importantes de la LAU es el establecimiento de un mecanismo de revisión de la renta que permita al arrendador recuperar las variaciones no repercu tidas de la inflación monetaria desde la fecha de celebración del contrato, no de manera inmediata, sino gradual. En teoría, no se trata de una revisión de la renta al alza, sino, como se desprende de los términos de la regla 1ª del apartado 6 del apígrafe c) de la disposición transitoria 3ª de la LAU de 1994, de la acomodación de la misma a las variaciones de los índices que menciona, a modo de cláusula estabilizadora de origen legal, mas, en la práctica, vista la evolución de dichos índices y la previsible para el futuro, el resultado será el de un incremento de la merced arrendaticia, finalidad realmente perseguida por el legislador, cual se deduce de la exposición de motivos de la Ley y de sus prescripciones sobre el particular.

II. Presupuestos de la actualización

La actualización de la renta es un derecho d...

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