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Resolución de 15 de diciembre de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Valladolid, don Eduardo Jiménez García, contra la negativa de la registradora de la propiedad nº 5, de dicha capital, a inscribir una escritura de declaración de obra nueva.

En el recurso interpuesto por el Notario de Valladolid don Eduardo Jiménez García contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de dicha capital (Registro número 5), doña María José Triana Álvarez, a inscribir una escritura de declaración de obra nueva.

Hechos

I

Mediante escritura autorizada por el Notario Valladolid don Eduardo Jiménez García, el día 28 de noviembre de 2007, doña Almudena A.A. formalizó la declaración de obra nueva construida de una vivienda unifamiliar de su propiedad. En dicha escritura se expresa que la vivienda se destina a uso propio de la otorgante y que ésta ha recibido del arquitecto también compareciente, que afirma haberle entregado, la documentación integrante del libro del edificio, por lo que dicho libro está en su poder como usuaria final de la edificación.

II

Presentado dicho título el 10 de diciembre de 2007 en el Registro de la Propiedad número 5 de Valladolid el 10 de diciembre de 2007, bajo asiento 1160 del Diario 60, y mediante reingreso el 23 de enero de 2008, fue calificado negativamente el 7 de febrero de 2008 según nota con el contenido que a continuación se transcribe en lo que interesa en este expediente:

«Registro de la Propiedad de Valladolid número cinco.

Presentada en este Registro el día 10 de diciembre del 2007, con el número de entrada 7.888 y bajo el asiento 1160 del Diario 60, copia de la escritura autorizada el día 28 de noviembre del 2007, por el Notario de Valladolid Don Eduardo Jiménez García, número 2.400 de protocolo, retirado por el presentante y reportado a esta oficina con fecha 23 de enero del 2008, el Registrador que suscribe ha procedido a su calificación y, previo examen de los antecedentes del Registro, resuelve no practicar la operación solicitada, por observarse...

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