Los precedentes de los artículos 32 y 34 de la Ley Hipotecaria

I. Respecto al artículo 32

1. La opinión de Gómez Gómez

Algún autor como GÓMEZ GÓMEZ -En torno a la polémica Carretero-Roca- le encuentra precedentes bastante antiguos. Nos dice:

«1. En primer lugar, citaremos la muy oída, pero tal vez poco leída, Pragmática de don Carlos y doña Juana, en Cortes de Toledo, año de 1539, y don Felipe II, en Valladolid, año de 1557 (Ley 1ª, Título XVI, Libro X de la Novísima Recopilación). No nos resistimos a transcribirla íntegra:

"Por cuanto nos es hecha relación, que se excusarían muchos pleitos, sabiendo los que compran los censos y tributos, los censos e hipotecas que tienen las casas y heredades que compran, lo cual encubren y callan los vendedores; y por quitar los inconvenientes que desto se siguen, mandamos, que en cada ciudad, villa o lugar donde hobiere cabeza de jurisdicción, haya una persona que tenga un libro, en que se registren todos los contratos de las cualidades susodichas; y que no se registrando dentro de seis dias después que fueren hechos, no hagan fe, ni se juzgue conforme a ellos, ni sea obligado a cosa alguna ningún tercero poseedor, aunque tenga causa del vendedor; y que el tal registro no se muestre a ninguna persona, sino que el registrador puede dar fe, si hay o no algún tributo o venta, a pedimento del vendedor."

Léase y medítese: las palabras "y que no se registrando dentro de seis dias después que fueren hechos, no hagan fe, ni se juzgue conforme a ellos, ni sea obligado a cosa alguna ningún te...

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