Resoluciones de la Propiedad DGRN. BOE Octubre de 2008

Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado - Nbr. 58, October 2008

José Félix Merino Escartín
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Summary:

147. Embargo de finca inscrita a nombre del cónyuge casado con arreglo al régimen alemán de participación en ganancias. *148. Adjudicaciones de bienes para pago de deudas. Fideicomiso de residuo. 149. Exceso de cabida inscrito y recursos. 151. Contador adjudica único bien indivisible. 152. Licencia de segregacion por silencio positivo. 153. Inmatriculacion de fincas y legislacion sobre montes. 154. Caducidad de anotaciones prorrogadas antes de la L.E.C. 155. Embargo: regimen matrimonial extranjero. 156. Consignación del sobrante a disposición de acreedores posteriores; terceria de mejor derecho.

Headnotes:

Derecho registral
      Derecho inmobiliario registral
           Fe publica registral
                Anotaciones preventivas
                     Anotación preventiva de embargo
Derecho registral Derecho sucesorio
      Sucesión testamentaria
           Testamento
                Sustituciones hereditarias
                     Sustitución fideicomisaria
                          Sustitución fideicomisaria condicional
                               Fideicomiso de residuo
Derecho registral
      Derecho inmobiliario registral
           Inscripción registral
                Inmatriculación de fincas
                     Alteración de fincas registrales
                          Exceso de cabida
Derecho registral
      Derecho inmobiliario registral
           Registro de la propiedad

Extract:

Resoluciones de la Propiedad DGRN. BOE Octubre de 2008

147. EMBARGO DE FINCA INSCRITA A NOMBRE DEL CÓNYUGE CASADO CON ARREGLO AL RÉGIMEN ALEMÁN DE PARTICIPACIÓN EN GANANCIAS. Resolución de 2 de septiembre de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Commerzbank A.G. contra la negativa del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, a la práctica de una anotación preventiva de embargo.

Hechos: Se solicita la práctica de una anotación preventiva de embargo sobre la mitad indivisa de una finca inscrita a favor de la esposa del demandado, con arreglo al régimen económico matrimonial de participación en ganancias.

El registrador deniega la anotación pues, conforme al derecho alemán, la naturaleza del derecho que uno de los cónyuges ostenta, sobre los bienes adquiridos por el otro, es el de un simple derecho de crédito.

El interesado

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