Els drets de superficie: sobreelevació i subedificació, davant el Codi patrimonial de Catalunya en elaborado

La Notaría (desde 1995) - Nbr. 9-10/2001, September 2001

José Luis Mezquita del Cacho - Notari jubilat i advocat
Permanent Link: http://vlex.com/vid/sobreelevacio-subedificacio-davant-241619
Id. vLex: VLEX-241619

Acceda a este documento
y pruebe vLex GRATIS durante 3 días

Previous | Nbr. 9-10/2001, September 2001 | Next

Sponsored Ads:


Extract:

Els drets de superficie: sobreelevació i subedificació, davant el Codi patrimonial de Catalunya en elaborado

I. INTRODUCCIÓ. POSSIBILITAT I CONVENIENCIA DE LA SEVA REGULACIÓ

Honorables Consellers, Magnífic Sr. Rector, Excmes. Autoritats del Tribunal Superior i de l`Administraciò Local, Illms Srs. Académics, i Membres de les Comissions Técniques i claustres d'Universitats, distingits companys de professions jurídiques, senyores i senyors:

Comento dient que rebo com un alt honor la invitació que per segona vegada m'ha fet aquesta prestigiosa Universitat, per desenvolupar una ponencia sobre uns temes de dret civil afectats per la dinámica codificadora que Catalunya viu. La primera fou amb ocasió de la promulgació del Codi catalá de Familia. La d'avui tracta de dues matéries incloses al propósit d'eixamplar Tarea de relacions patrimonials contingudes al dret civil catala, una de les quals forma part d'un projecte de llei sectorial sobre drets reals que aviat será debatut al Parlament, mentre l'altra es troba encara en fase d'estudi de les comissions técniques sens que suposablement trigui massa en arribar a la mateixa situació. Ho agraeixo de cor, per qué per a tot aquell qui tingui vocació de jurista és un plaer participar a la marxa d'un procés historic codificador com aquest; i si per raons per tothom conegudes dit procés ha estat massa endarrerit a Catalunya, penso que en el fons podem tenir la sensació compensadora de que es produeix en un contexte de modernitat i d'enriquiment institucional no comparable amb el que va constituir el marc deis codis deis segles xvm i xix.

Aquesta ponencia té els seus arrels a un informe que 1'Academia de Jurisprudencia i Legislació va encarregarme com a membre numerari seu, destinat a la Comissió de Codificació, a la qual es va trametre. Aquell informe tractava no sois del dret de superficie i del de sobre o subedificació que son ara i aquí els objectes de la meva intervenció, sinó endemés, de l'accessió immobiliária, amb la qual dits drets tenen directíssima relació i on vaig postular l'admissió d'excepcions d'inversió de l'accessió basades en criteris de racionalitat económica; i que essent també part d'un altre projecte de llei sectorial, he tingut la satisfácció de veure en ell que els seus redactors han coincidit en dita proposta. De la resta de 1'informe he vist recullida una part de les seves matéries i criteris, i encara no abordada l'altra; i no havent tingut encara l'Acadèmia l'ocasió de pronunciarse enguany en sessió propia, com la va tenir respecte a l'informe esmentat, ara exposaré aquí el meu lliure i personal criteri, valgui el que valgui.

La regulació legal d'aqüestes matéries en el procés legislatiu sectorial que ens dura, al Codi Patrimonial o potser directament al Codi civil de Catalunya és no sois possible (car no ensopega amb cap entrebanc constitucional de competencia estatal exclussiva), sino necessária, i amb perspectives prestigioses.

Formant grup amb certes servituts voluntáries com la de altius non tollendi o la de suport sobre edifici alié, i -amb menor interrelació- amb el contracte de cessió de sol compensada per elements del futur edifici a bastir sobre ell, encarregant les obres d'aquells- els drets de superficie i de sobreo subedificació son modalitats de relacions i negocis jurídics immobiliaris, no sobre un plá de sol rústic o urbá; sino sobre el seu sol o subsól; és a dir, les se...



Activate your free trial now

Make your order

Need help? Contact us

Try vLex for FREE for 3 days

Access legal information from Spain including:

  • Forms and Contracts
  • Collective Agreements
  • Case Law
  • Legislation
  • Books and Journals
  • Legal News

Try vLex without any commitment for 3 days and see why you need it.

3

days of Free Access



If you are already a vLex customer, Access Here

Sponsored Ads:



Documentos Relacionados:


La Notaría (desde 1995) - Nbr. 9-10/2001, September 2001

La problemàtica notarial derivada dels drets d'adquisició

Derecho Inmobiliario y Registral - (November 28, 2007)

Obra nova en ús de dret de vol

Manuel Faus - Notario

Model d'escriptura per la qual es fa ús del dret de vol i es declara l'obra nova i es formalitza la divisió en propietat horitzontal de l'immoble.

I. Introducció. - II. El concepte de servitud en la llei 22/2001, de 31 de desembre. - III. La constitució del dret I l'àmbit dels subjectes legitimats. - IV. El contingut I el mode d'exercici del ...

Other documents:
Lucious Lattimore v. USA (11th Cir. 2009) | aprobación de convenio | Company Profile for MakeBuzz LLC. | anuncio relativo a concurso para contratar la ejecución de las obras que se citan nueva artería en el camino del cementerio pavimentación zona industrial avd... | anuncio de abertura de procedimento | Decisao Monocratica N 2008/0091634-5 of Superior Tribunal de Justica, of June 11, 2008 | Acordao N 2.0000.00.321921-0/000 1 of TJMG Tribunal de Justica do Esta... | ordinanze sospensive nº 815 of t.a.r - liguria genova of december 18 2003 | acordao n 0005645 of tribunal da relacao de lisboa, of may 22, 1990 | Sentenza nº 4819 of T.A.R - Lazio Roma of June 19 2006 | 25 cfr 166.817 - what happens if i do not pay the assessed penalties, damages and costs? | Acórdão Nº 70030991665 of Tribunal de Justiça do RS - Décima Segunda Câmara Cível, of Aug... | portaria n 712/95 de 04 de julho de 1995 | Decisao Monocratica N 70024128670 of Tribunal de Justica do RS Segunda Camara Especial...

Previous | Nbr. 9-10/2001, September 2001 | Next