La subrogación mortis causa del arrendatario en el arrendamiento de vivienda en base al artículo 16 de la ley de arrendamientos urbanos
Revista Crítica de Derecho Inmobiliario - Nbr. 700, March - April 2007
Rosana Pérez Gurrea - Licenciada en Derecho
Permanent Link:
http://vlex.com/vid/subrogacion-mortis-causa-arrendatario-385496
Id. vLex: VLEX-385496
Acceda a este documento
y pruebe vLex GRATIS durante 3 días
Subrogación arrendatario.
En el presente trabajo hemos analizado la subrogación mortis causa en la posición jurídica del arrendatario regulada en el artículo 16 de la LAU, en cuya virtud el subrogado asume los derechos y obligaciones del arrendatario fallecido, se enumeran cuáles son las personas con derecho de subrogación, el orden prelativo establecido, los requisitos para que tenga lugar la subrogación, así como los efectos que de ello se derivan.Tenant Subrogation. In this paper we have analysed the mortis causa assumption of the legal position of tenancy as regulated in article 16 of the Urban Leasing Act, by whose virtue a subrogee assumes the rights and obligations of a deceased tenant. We list the persons who hold a right of subrogation, the established order of priority, the requirements for subrogation to take place and the effects stemming from subrogation.
Constitución Española de 1978. - Artículos 14 , 39
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. - Artículo 16
Obligaciones
Contratos
Arrendamientos
Arrendamientos urbanos
Desistimiento del arrendatario
Subrogación
Por fallecimiento
Vivienda
Obligaciones
Contratos
Arrendamientos
Arrendamientos urbanos
La subrogación mortis causa del arrendatario en el arrendamiento de vivienda en base al artículo 16 de la ley de arrendamientos urbanos
I. Planteamiento La subrogación consiste en la sustitución en la relación arrendaticia de una de las partes por un tercero que asume sus derechos y obligaciones. Vamos a centrar nuestro estudio en la subrogación mortis causa en la posición jurídica del arrendatario dentro del arrendamiento de vivienda, materia regulada en el artículo 16 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos. La subrogación implica una novacron subjetiva de la persona del arrendatario, pero manteniéndose el contenido de la relación arrendaticia en los mismos términos hasta entonces estipulados. Ha sido muy discutida la naturaleza jurídica de esta subrogación mortis causa, considerando algunos autores que no nos encontramos ante una auténtica...
Try vLex for FREE for 3 days
Access legal information from Spain including:
- Forms and Contracts
- Collective Agreements
- Case Law
- Legislation
- Books and Journals
- Legal News
Try vLex without any commitment for 3 days and see why you need it.
3
days of Free Access
If you are already a vLex customer, Access Here
