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La transmisión de la propiedad en el nuevo código civil de la Federación Rusa

La introducción del libre mercado en la Federación Rusa a principios de los años noventa dejó obsoleta gran parte de la legislación civil vigente en tiempos de la Unión Soviética. El legislador ruso se apresuró a aprobar numerosas normas que perseguían, por un lado, la implantación del sistema de mercado en Rusia en todas las esferas de la producción y distribución de bienes1 y, por otro lado, el fomento del comercio exterior y la atracción de inversores foráneos. Para lograr este segundo objetivo, se pretendía crear un marco legal que transmitiera confianza a los capitalistas extranjeros que comenzaban a aventurarse en el complejo mundo de los negocios en la Rusia post-soviética.

Muchas de estas normas sólo han tenido vigencia sobre el papel, ya que la Administración y el Poder Judicial rusos no han alcanzado todavía una eficacia suficiente como para permitir su aplicación general en la práctica2. De todas formas en los últimos cuatro o cinco años se nota un progresivo interés de las élites económicas y culturales rusas por el estudio del Derecho.

En el marco de este Derecho de la «nueva Rusia» destaca el nuevo Código Civil (en adelante G. K., las iniciales en ruso de [ CARACTER RUSO ] [grashdánskii kódeks]3), que ha sido aprobado en tres partes. La transmisión de la propiedad, que es el tema que ahora nos ocupa, se encuentra regulada en la primera parte del Código (aprobada el 21 de octubre de 1994 por la Duma)4, concretamente en los artículos 211,218, 223 y s., 234 y 302. La mayor parte de estos artículos se encuentra en la segunda sección [ CARACTER RUSO ] (rasdiél), que lleva la rúbrica [ CARACTER RUSO ] («El derecho de propiedad y los demás derechos reales») y más precisamente en el capítulo 14, en el que se regula la adquisición del derecho de propiedad.

Hasta la entrada en vigor del nuevo código, esta materia se encontraba regulada por la Ley de la República Socialista Federativa Soviética Rusa (RSFSR) «Sobre la propiedad en la RSFSR», aprobada por el Soviet Supremo de la RSFSR el 24 de diciembre de 1990, en vigor desde el 1 de enero de 1991 y por los «Principios de la legislación civil de la URSS y de las Repúblicas» aprobados por el Soviet Supremo de la URSS el 31 de mayo...

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