Aprobación definitiva del Plan Parcial del sector urbanizable delimitado nº 4 (Campo de Golf) 'Paisajes del Vino' de Haro

El Pleno de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja, en sesión celebrada el día 2 de marzo de 2007, acordó aprobar definitivamente el Plan Parcial del sector urbanizable delimitado nº 4 (Campo de Golf) "Paisajes del Vino" de Haro.

Lo que se hace público para general conocimiento y para dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 97 de la Ley 5/2006 de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja con la advertencia de que contra este acuerdo que no pone fin a la vía administrativa, podrán interponerse los siguientes recursos:

1. Por el Ayuntamiento o cualesquiera otras Administraciones Públicas, recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de La Rioja, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente al de la presente publicación. No obstante, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, podrá interponer el requerimiento previo que allí se cita en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente al de la presente publicación.

2. Por los particulares, recurso de alzada ante la Excma. Sra. Consejera de Turismo, Medio Ambiente y Política Territorial en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la presente publicación.

Asimismo y en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 70.2 de la Ley 7/1.985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local en este mismo Anuncio y mediante Anexo, se procede a publicar la normativa urbanística aprobada.

Logroño a 7 de marzo de 2007.- La Directora General de Política Territorial, María Martín Díez de Baldeón.

Normas Urbanísticas.

Título I.

Normas sobre Objeto del Plan Parcial, Aprovechamiento Urbanístico y Sector de Actuación

Art. 1. Objeto del Plan Parcial del Sector Urbanizable delimitado "(S-4) Paisajes del Vino".

El presente Plan Parcial que ahora se redacta tiene por objeto fijar las características que han de regir para el desarrollo del Sector Urbanizable Delimitado "(S-4)- Paisajes del Vino".

Art. 2. Promoción y Desarrollo del Plan Parcial del Sector Urbanizable delimitado "(S-4) Paisajes del Vino".

El presente Plan Parcial se promueve y desarrolla por iniciativa privada, siendo el promotor del mismo Paisajes del Vino. S.L.

Art. 3. Ámbito Municipal del Plan Parcial.

El ámbito territorial de actuación definido para el presente Plan Parcial es el Sector Urbanizable delimitado "(S-4) Paisajes del Vino", comprendido dentro del Municipio de Haro, cuya delimitación y emplazamiento quedan definidos en los planos y la memoria que se acompañan.

En cuanto a aspectos que no se contemplen en esta normativa, serán de aplicación con carácter complementario las vigentes en el PGOU de Haro y Normas Urbanísticas Regionales de La Rioja.

Art. 4. Aprovechamiento y cesiones de los propietarios de terrenos.

En terrenos clasificados por el Plan Parcial como Suelo Urbanizable Delimitado, el aprovechamiento y cesiones de sus propietarios será el establecido en la legislación urbanística vigente.

El porcentaje de aprovechamiento y cesiones correspondiente a la Administración podrá materializarse mediante compensación en metálico.

Art. 5. Sector de actuación

Se establece un único Sector de Actuación, denominada SA1 compuesta por todo el ámbito de actuación (1.230.585,35 m2).

Título II

Normas Sobre Clasificación del Suelo

Art. 6. Clasificación del suelo.

La totalidad del suelo comprendido dentro del ámbito del Plan Parcial (1.230.585,35 m2) está clasificado como suelo urbanizable delimitado, incluidos los sistemas generales incluidos en el Sector S-4 "Paisajes del vino".

Título III

Ordenanzas reguladoras en suelo urbanizable delimitado

Capítulo I. Disposiciones generales

Art. 7. Naturaleza

Las presentes ordenanzas son el documento que regula las actuaciones Urbanísticas en el ámbito territorial definido por el presente Plan Parcial.

Art. 8. Efectos

El Sector objeto de planeamiento y sus Normas serán de obligado cumplimiento, tanto para la administración como para los particulares.

Art. 9. Definiciones

Para una mejor aplicación de las Ordenan...

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