El urbanizador en el texto refundido de la ley del suelo de la región de Murcia

I. Concepto

La Ley del Suelo de la Región de Murcia, cuyo texto refundido ha sido aprobado por Decreto Legislativo 1/2005, de 10 de junio), en adelante LSRM, configura al Urbanizador como un elemento característico y esencial de la fase de gestión urbanística, sin perjuicio de que pueda intervenir en cuestiones de planeamiento en una de sus modalidades, como después veremos.

Consideramos que la finalidad de la Ley ha sido la de unificar en una única figura al responsable de transformar física y jurídicamente los terrenos con arreglo al planeamiento para la obtención de solares edificables, a través de los instrumentos propios de la gestión urbanística, que en la LSRM son el programa de actuación, los estatutos, y los proyectos de urbanización, reparcelación y expropiación.

Dicha unificación resulta necesaria y conveniente, dado el amplio abanico de sistemas de actuación que se regulan para la ejecución de actuaciones integradas1.

En este sentido, el artículo 157, al enumerar los órganos de gestión urbanística, define al Urbanizador ...

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