Venta judicial: casos problemáticos
Breviario Civil - Breviario civil. 1: Contratos (2008)
Manuel Faus - Notario
Section: Compraventas
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Se estudia la problemática de la venta judicial: legitimación judicial, licencias de parcelación, la inadecuada demanda contra los ignorados herederos, caso de fincas arrendadas, vivienda familiar, demanda por heredero del comprador; Documento privado y el problema de la identificación del medio de pago.
Venta judicial: casos problemáticos
Venta judicial: casos problemáticos.
Con demasiada frecuencia debe acudirse al auxilio judicial para exigir el cumplimiento de obligaciones contraídas, en especial ventas otorgadas en documento privado que se pretende formalizar e inscribir. Las demandas son de variadas formas (y no siempre acertadas), y existe el error de dar por sentado que si Juez dicta una Sentencia se le obliga sin más al Notario a otorgar la escritura y al Registrador a inscribirla. Cada uno de los citados, Juez, Notario y Registrador tienen sus competencias y sus responsabilidades. La regla general es que ni el Notario ni el Registrador pueden entrar en el fondo de la decisión judicial, aunque sea errónea; pero si deben analizar si ha sido...Try vLex for FREE for 3 days
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