Guatemala: 5 cláusulas contractuales que determinan el éxito del litigio

• Published date: 21 January 2021
• Author: Elías Arriaza
• Law Firm: Consortium Legal

Es importante que todo el contrato contenga términos claros que regulen los derechos y obligaciones de las partes. Sin perjuicio de lo anterior, la experiencia permite identificar ciertas cláusulas o condiciones que de forma frecuente son el punto de inflexión para lograr un resultado favorable en el litigio.

1. Sujetar el cumplimiento de obligaciones a hitos permite evitar la excepción del contrato no cumplido

Mientras el contrato se encuentre vigente, las partes deben cumplir con las obligaciones que cada cual adquirió. ¿Qué ocurre entonces cuando una de las partes incumple con su obligación? ¿la otra parte debe cumplir la propia?

El artículo 1432 del Código Civil dispone que ninguno de los obligados incurre en mora sino desde que alguno de ellos cumple su prestación. Es decir, para que sea viable que una de las partes reclame el incumplimiento de la otra, es necesario que la primera a su vez no se encuentre en incumplimiento.

Desatender lo anterior da lugar a la defensa conocida como excepción de contrato no cumplido. Dicha defensa consiste precisamente en señalar que un reclamo es improcedente en consideración a que la contraparte a su vez se encuentra en incumplimiento.

Dicha situación podría provocar un desbalance económico en el contrato. Ello en virtud de que, para poder reclamar el incumplimiento de la contraparte, se deberá incurrir en el costo que implica cumplir con la propia obligación, a pesar de no estar recibiendo total o parcialmente la prestación esperada a cambio.

Una solución para evitar ese desbalance económico sin comprometer la posibilidad de reclamar el incumplimiento de la contraparte consiste en sujetar las prestaciones a fases o hitos. De esa forma, quedará estipulado que para tener la obligación de pago o de prestar un servicio o de entregar un producto, es necesario que la otra parte haya cumplido con la prestación mínima esperada.

Al utilizar la estructura de fases o hitos podrá realizarse entonces el reclamo sin depender del propio cumplimiento total del contrato.

2. Regular la terminación anticipada del contrato alivia las cargas de un contrato vigente durante la ventilación de la disputa

Este tema está relacionado con el anterior, pero con alcances particulares.

El contrato puede terminar: cuando se realiza la condición resolutoria expresa, en cuyo caso no es necesaria declaración judicial; cuando una de las partes falta al cumplimiento de su...