Incentivos para la construcción de viviendas

• Published date: 12 October 2006
• Author: Gabriel Gotlib,Walter C. Keiniger
• Date: 12 October 2006
• Law Firm: Marval O'Farrell Mairal

Los créditos para la compra o construcción de viviendas serán otorgados por las entidades financieras a las personas físicas que cumplan cualquiera de estas tres condiciones:

• que sean titulares de un terreno y quieran construir sobre él;

• que hubieran suscripto un contrato de leasing sobre el inmueble objeto del crédito;

• que sean locatarios de una vivienda por un plazo igual o mayor a ocho meses y hubieran pagado los respectivos alquileres en tiempo y forma.

El crédito debe destinarse a la compra o construcción de viviendas familiares, únicas y permanentes y, en principio, la cuota de amortización del crédito debe aproximarse al alquiler que paga actualmente el eventual comprador. Las viviendas podrán alcanzar una superficie máxima de 120 m².

El beneficio fiscal para las empresas constructoras se limita al Impuesto al Valor Agregado (“IVA”). A grandes rasgos, el IVA...